поділу, як землі сільськогосподарського призначення можуть використовуватися для ведення сільськогосподарського виробництва, створення захисних лісових насаджень, науково-дослідних, навчальних та інших пов'язаних із сільськогосподарським виробництвом цілей: для створення і розширення селянських (фермерських) господарств , особистих підсобних господарств, ведення садівництва, городництва, сінокосіння, випасання худоби, для розміщення садівничих, городницьких об'єднань (з урахуванням схем зонування території).
C 01.07.2011 року набрав чинності Федеральний закон №435-ФЗ Про внесення змін в окремі законодавчі акти Російської Федерації в частині вдосконалення обороту земель сільськогосподарського призначення raquo ;. Федеральним законом встановлюється ряд нововведень. За новим врегульовані питання примусового вилучення земельних ділянок із земель сільськогосподарського призначення, які не використовуються за цільовим призначенням протягом трьох і більше років або використовуються з порушенням правил раціонального використання та екологічних вимог. Посилено адміністративну відповідальність громадян, посадових осіб та юридичних осіб, що не використовують земельні ділянки із земель сільськогосподарського призначення у встановлені федеральним законом терміни для ведення сільськогосподарського виробництва або іншої пов'язаної із сільськогосподарським виробництвом діяльності. Визначається специфіка освіти земельних ділянок із земель сільськогосподарського призначення, припинення прав на незатребувані земельні частки, здійснення угод із земельними частками і так далі. Земельний кодекс Російської Федерації і Федеральний закон Про введення в дію Земельного кодексу Російської Федерації доповнені нормами, що визначають порядок формування фонду перерозподілу земель за рахунок земельних ділянок із земель сільськогосподарського призначення та придбання земельних ділянок, на яких розташовуються сади та інші сільськогосподарські багаторічні насадження.
На сьогоднішній момент дані земельні ділянки відносяться до земельних ділянок, державна власність на які не розмежована і управління та розпорядження земельними ділянками здійснюється органами місцевого самоврядування.
Відомості про наявність, розташуванні і якості, наявних у фонді перерозподілу ділянок земель є загальнодоступними.
Тому адміністрації муніципальних районів зобов'язані надавати відповідні дані всім зацікавленим особам, а також публікувати в місцевій пресі відомості про вступників до фонду і надаються з фонду землях.
Для отримання земельної ділянки з фонду перерозподілу зацікавленим громадянам та юридичним особам необхідно звертатися в адміністрації муніципальних районів надають землі з фонду у власність або оренду.
Земельні ділянки з фонду перерозподілу можуть надаватися в оренду:
. Громадянам, які виявили бажання вести селянське (фермерське) господарство, відповідно до Земельним кодексом РФ, Федеральним законом від 24 липня 2004 року № - 101-ФЗ «Про обіг земель сільськогосподарського призначення», Федеральним законом від 11 червня 2003 № - 74-ФЗ «Про селянське (фермерське) господарство».
Земельні ділянки з фонду перерозподілу земель, передані в оренду громадянину, можуть бути придбані ним у власність за ринковою вартістю без проведення торгів (конкурсів, аукціонів), але по закінченню трьох років з моменту укладення договору оренди за умови належного використання орендованої ділянки.
Ринкова вартість не повинна бути нижчою за її кадастрової вартості.
Громадяни, які займаються протягом десяти років веденням особистого підсобного господарства, мають право одноразово безкоштовно придбати у власність земельну ділянку з фонду перерозподілу земель.
Управління та розпорядження земельними ділянками, що входять до фонду перерозподілу земель, здійснює виконавчий орган державної влади, уповноважений у сфері управління державним майном.
Порядок розпорядження земельними ділянками, що входять до фонду перерозподілу земель, визначається Адміністрацією відповідно до федеральним законодавством.
2. Створення фонду перерозподілу земель в Республіці Бурятія
З метою створення фонду перерозподілу земель в муніципальних утвореннях розпорядженням Уряду Республіки Бурятія від 17.01.2014 № 12-р затверджено План заходів («дорожня карта») по реалізації Федерального закону «Про обіг земель сільськогосподарського призначення».
План заходів встановлює послідовність дій щодо оформлення незатребуваних земельних часток в муніципальну власність і примусовому вилученню невикористовуваних земельних ділянок із земель сільськогосподарського призначення. При ре...
