, при кількості годин «пік» на добу рівному 4 складе:
, млн. дол. США
. Провести величину зниження річних суспільних витрат в рублі за діючим курсом дол. США.
. У зв'язку зі специфікою об'єкта будівництва (автодорога) оцінка ефективності проводиться за спрощеною схемою. Оцінка ефективності здійснюється на підставі двох показників:
Вартість будівництва автодороги;
Зниження річних суспільних витрат в години «пік» при кількості годин пік на добу рівному 4.
Розрахунок проводиться за формою, наведеною в таблиці 1.
Вихідні положення для визначення грошових потоків наступні:
розрахунковий період - 10 років;
крок розрахунку дорівнює 1 року;
норма дисконту Е=15%;
ПоказательНомер кроку расчета012345678Прітокі8322832283228322832239000Оттокі - 4200000000000Сальдо Фі - 42000-33678-25356-17034-8712-390000Операціонная деятельностьПритоки8322832283228322832239000Оттоки8322832283228322390000Сальдо Фо00000079321625424576Сальдо сумарного потоку - 4200083228322832283228322832283228322Сальдо накопиченого потоку - 42000-33678-25356-17034-8712-39079321625424576Коеффіціент дісконтір.10.870.750.660.570.50.430.370.33Сальдо дисконтир. потоку - 4200074066658590953264743424437453329Інтегральний ефект - ЧДД - 42000-34594-27936-22027-16701-1198-774-399-640
Термін окупності простий:
Термін окупності з урахуванням дисконтування:
термін будівництва автодороги приймати в межах 1,0 - 1,5 року
2. Економічна оцінка проектів аеровокзалів
Номенклатура техніко-економічних показників, за якими може проводитися оцінка проектів аеровокзалів складається з економічних (вартісних) показників, об'ємно-планувальних, конструктивних, технологічних та ін. Перший показник - кошторисна вартість об'єкта. Із загальної кошторисної вартості виділений окремо показник вартості будівельно-монтажних робіт. Цей показник є залежним від усіх інших техніко-економічних показників. На основі його розраховуються показники вартості будівництва 1 м3 (С ОБ) від загальної вартості і окремо від вартості будівельно-монтажних (С СМР) шляхом ділення кошторисної вартості К на будівельний об'єм аеровокзалу:
(руб/м3);
(руб/м3)
Точно також розраховуються показники будівництва 1 м2 (СПЛ) від повної кошторисної вартості К, і окремо від вартості будівельно-монтажних робіт шляхом ділення кошторисної вартості на: 1) корисну площу аеровокзалу; 2) робочу площу аеровокзалу:
(руб/м2);
(руб/м2)
Крім зазначених вище, слід розрахувати показник питомих капітальних вкладень на 1 тис. пасажирів на рік.
(руб/1000 пас.)
Крім економічних показників рекомендується розрахувати об'ємно-планувальні показники:
- питома площа (корисна, робоча) на одного пасажира, м2/пас.
(м2/пас)
(м2/пас)
- питомий об'єм на одного пасажира, м3/пас.
(м3/пас)
3. Лізинг в будівництві
Основні поняття і переваги лізингу. Лізинг - це вид підприємницької діяльності, спрямованої на інвестування тимчасово вільних або залучених фінансових коштів, коли за договором фінансової оренди (лізингу) орендодавець (лізингодавець) зобов'язується придбати у власність вказане орендарем майно у певного продавця і надати це майно орендарю (лізингоотримувачу) за плату в тимчасове користування для підприємницьких цілей.
Правові основи лізингу встановлені Цивільним кодексом РФ, Тимчасовим положенням про лізинг і положенням, про ліцензування лізингової діяльності, затвердженими Урядом РФ (1995 г.), а також низкою інших правових актів. Норми Цивільного кодексу, що регулюють лізингову діяльність.
Правовий інститут лізингу в складі зобов'язального права включає три складові: купівлю-продаж, оренду, фінансову оренду.
У класичному лізинг має місце тристоронній характер взаємовідносин: лізингодавець, лізингоодержувач, продавець (постачальник) майна. Об'єктом лізингу може бути будь-яке рухоме і нерухоме майно, що відноситься за діючою класифікацією до основних засобів, крім майна, забороненого до вільного обігу на ринку. Лізинговими компаніями (лізингодавцями) можуть бути тільки комерційні організації, створювані в встановлених Цивільним кодексом РФ організаційно-правових формах, з передбаченою в установчих документах лізинговою діяльністю і мають ліцензію на право нею займатися. Засновниками лізингових компаній можуть бути юридичні особи та громадяни. Лізингова діяльність для компанії повинна бути основною і давати не менше 40% доходу за підсумками господарського року.
Переваги лізингу На закінчення зупинимося...
