ення про право власності на майно чоловіка і дружини, належало їм до шлюбу, нажите в шлюбі, а також можуть передбачатися майнові санкції на випадок розірвання шлюбу. При виникненні спору між подружжям, суд буде виходити не з приписів закону, а з положень шлюбного договору.
Специфіка шлюбного договору полягає в тому, що він полягає в сфері шлюбно-сімейних відносин. Шлюбний договір можуть укласти особи, що вступають у шлюб, тобто наречений і наречена, і - особи, які перебувають у шлюбі, - подружжя.
Предметом шлюбного договору можуть бути тільки майнові відносини подружжя.
У СК РФ встановлений законний режим майна подружжя, тобто спільна сумісна власність, яка починає діяти автоматично з моменту реєстрації шлюбу при відсутності шлюбного договору. У шлюбному договорі подружжя має право відступити від цього положення і на свій розсуд встановити режим спільної, часткової або роздільної власності (ч. 1. ст. 42 СК РФ).
Подружжя має право змінити режим власності як на майно, нажите ними в шлюбі, так і на дошлюбне майно кожного з них. Положення шлюбного договору можуть ставитися і до майна, яке буде придбано в майбутньому.
Під майном при цьому найчастіше розуміються окремі речі або їх сукупність (наприклад, можна говорити про все майно, нажите в шлюбі, а можна - про конкретні придбаних речах. Подружжя в шлюбному договорі можуть встановити режим спільної, часткової або роздільної власності на майно.
Шлюбний договір являє собою одну з різновидів цивільно-правого договору. Це угода, за якою подружжя визначають свої майнові права та обов'язки під час шлюбу і на випадок його розірвання. Шлюбний договір можуть укласти лише особи, що вступають в шлюб або подружжя вже перебувають у шлюбі.
Шлюбний договір може бути укладений як до державної реєстрації шлюбу в органах РАГСу, так і в будь-який час в період шлюбу. Якщо договір був здійснений до реєстрації шлюбу, то він набуде чинності не раніше реєстрації шлюбу (п. 1 ст. 41 СК РФ).
Шлюбний договір укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.
Основна правова мета шлюбного договору - визначення правового режиму майна подружжя та їх інших майнових взаємин на майбутній час. За своєю правовою природою шлюбний договір являє собою цивільно-правовий договір зі специфічними особливостями, які стосуються суб'єктного складу, предмета, часу укладення і змісту договору. Тому до шлюбного договору, крім норм СК РФ, можуть бути застосовані загальні положення Цивільного кодексу РФ (далі - ГК РФ) про договори. Перш за все, шлюбний договір повинен відповідати загальним умовам дійсності угод:
він повинен відповідати вимогам закону;
боку шлюбного договору повинні володіти дієздатністю до укладення шлюбного договору;
воля сторін повинна відповідати їх волевиявленню;
повинна бути дотримана необхідна законом форма шлюбного договору.
Крім того, зміна, розірвання і визнання шлюбного договору недійсним відбувається на підставах та в порядку встановленим як нормами СК РФ, так і нормами ЦК РФ.
2. Шлюбний договір як підстава внесення відомостей до ЕГРП про виникнення, зміні та припиненні прав подружжя на нерухоме майно
шлюбний договір право нерухомий
Державна реєстрація права на об'єкти нерухомого майна на підставі шлюбного договору проводиться органами, які здійснюють державну реєстрацію прав, у порядку, встановленому Федеральним законом від 21.07.1997г. № 122-ФЗ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним» (далі - Закон про реєстрацію), Правилами ведення Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним, затвердженими Постановою Уряду Російської Федерації від 18.02.1998г. № 219 (далі - Правила ведення ЕГРП), іншими нормативно-правовими актами Російської Федерації.
Відповідно до п. 1 ст. 256 ГК України, ст. 34 СК РФ майно, нажите подружжям під час шлюбу, є їхньою спільною власністю. Незалежно від того, на ім'я кого з подружжя за цивільно-правовим договором буде зроблено запис переходу права на нерухоме майно, останнє є спільним сумісним майном на підставі п. 2 ст. 34 СК РФ, якщо дане майно придбано в період шлюбу і один з подружжя не доведе того, що придбане майно ставиться до режиму роздільної власності. Тобто для віднесення нерухомого майна до спільної власності подружжя визначальне значення має факт його придбання або створення подружжям в період шлюбу (за рахунок загальних доходів подружжя).
Згідно з п. 3 ст. 24 Закону про реєстрацію державна реєстрація виникнення, переходу і припинення права спільної сумісної власності на нерухоме майно здійснюється на підставі заяви одного з правовласників, якщо законодавством Російської Федерації або угодою між правовласниками не передбачено інше. При цьому в силу положень п. 41 Правил ведення ЕГРП, п. 14 Методичних рекоменд...
