сності особи (фізичної або юридичної), держави або муніципального освіти, або належить організації на праві господарського відання або оперативного управління;
) сукупність речей та майнових прав на отримання речей чи задоволення від інших осіб (актив);
) сукупність речей, майнових прав та обов'язків, які характеризують майновий стан їх носія (актив і пасив).
В громадянській правої науці термін «майно» має як легальне, так і доктринальне визначення.
З легального визначення поняття майна випливає, що під майном розуміються речі і їх сукупності. Дане визначення випливає з Цивільного кодексу Російської Федерації. Крім того, буквально тлумачать норми права і вчені правознавці. Це чітко виражено в навчальній літературі.
Доктринальний підхід, як правило, відрізняється від законодавчого тлумачення поняття майна. Деякі вчені, ігноруючи норми права, розширюють досліджуване поняття. Вони включають в нього також роботи, послуги, інформацію, результати інтелектуальної діяльності і т.д.
Ми вважаємо таке розширення поняття майна не обгрунтованим. Це обумовлено тим, що розмивання меж визначення даної категорії призведе до неоднозначного розумію у правозастосовчій практиці.
Таким чином, з урахуванням викладеного можна визначити, що майно - це сукупність речей, що знаходяться у власності юридичних або фізичних осіб, держави або муніципального освіти, або належить організації на праві господарського відання або оперативного управління.
У цивільному праві класифікація майна проводиться по різних підставах. Розглянемо першу класифікацію на рухоме і нерухоме майно. У науці визначено, що поділ майна на рухоме і нерухоме має практичний сенс. Так, на думку А.Є. Захарової, віднесення конкретного об'єкта до категорії рухомого або нерухомого майна у всіх тягне відповідні правові наслідки. Розглянемо дане твердження на наступному прикладі.
Товариство з обмеженою відповідальністю звернулося до арбітражного суду з заявою до установи юстиції з державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним (далі - установа юстиції) про визнання незаконним його рішення про відмову в державній реєстрації права власності заявника на об'єкт нерухомості, що представляє собою асфальтобетонну майданчик, і про обов'язок установи юстиції призвести таку реєстрацію.
Рішенням арбітражного суду першої інстанції, залишеним без зміни постановою суду апеляційної інстанції, у задоволенні заявлених вимог відмовлено.
У касаційній скарзі ТОВ просило скасувати дані судові акти, посилаючись на неправильне застосування судом статті 130 lt;consultantplus://offline/ref=09EB56E0F67D028FFC0CC2A729F6F1C312B0591CAB6EC19F937EED3E6163569214B95D78B9D727N7zFUgt; Цивільного кодексу Російської Федерації (далі - ГК РФ) з огляду на те, що для будівництва асфальтобетонної площадки ТОВ отримана документація як для капітального будівництва, складений технічний паспорт на об'єкт, об'єкту присвоєно кадастровий номер, а сам об'єкт нерозривно і тісно пов'язаний із земельною ділянкою.
Перевірив законність оскаржуваних судових актів, арбітражний суд касаційної інстанції рішення арбітражного суду першої інстанції та постанову суду апеляційної інстанції залишив без зміни, а касаційну скаргу товариства - без задоволення. При цьому в обґрунтування прийнятої постанови арбітражного суду касаційної інстанції встановив наступне.
Згідно зі статтею 130 lt;consultantplus://offline/ref=09EB56E0F67D028FFC0CC2A729F6F1C312B0591CAB6EC19F937EED3E6163569214B95D78B9D727N7zFUgt; ГК РФ до нерухомого майна належать земельні ділянки, ділянки надр, відокремлені водні об'єкти і все, що міцно пов'язане із землею, тобто об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню неможливе. За змістом цієї статті lt;consultantplus://offline/ref=09EB56E0F67D028FFC0CC2A729F6F1C312B0591CAB6EC19F937EED3E6163569214B95D78B9D727N7zFUgt; міцний зв'язок із землею є не єдиною ознакою, за яким об'єкт може бути віднесений до нерухомості. Питання про те, чи є конкретне майно нерухомим, має вирішуватися з урахуванням призначення цього майна, а також обставин, пов'язаних з його створенням.
Охарактеризуємо для початку нерухоме майно. Визначення поняття нерухомого майна не має однозначного підходу в науці. Якщо звернутися до тлумачного словника С.И.Ожегова, то можна визначити, що майно - це «те, що знаходиться в чиємусь власності, належить кому-чему-небудь». Згідно з тим же словником С.И.Ожегова поняття «нерухоме» означає «не рухається, нерухомий lt; # justify gt; По-перше, виключно в силу свого природного властивості - неперемещаемость нерухомість здатна виступати об'єктом значного числа цивільних прав, які принципово не можуть встановлюватися на рухомі речі. Існує величезний пласт прав, включаючи сервіту...
