Міністерство сільського господарства РФ
ФГТУ ВПО «Бурятская державна сільськогосподарська академія
ім. В.Р. Філіппова »
Інститут землеустрою, кадастрів меліорацій
Кафедра «Кадастру і права»
Курсова робота
Оформлення та реєстрація прав на нерухоме майно та угод з ним
Виконав: ст-ка гр. 6302 Баханов Д.А
Перевірила: Семіусова А.С
Улан-Уде
Зміст
Введення
Глава 1. Державний кадастр нерухомості в адміністративному районі
. 1 Ведення державного кадастру нерухомості в адміністративному районі
. 2 Склад відомостей державного кадастру нерухомості про об'єкт нерухомості
Глава 2. Порядок надання внесених відомостей до державного кадастр нерухомості
. 1 Кадастрова виписка про об'єкт нерухомості
. 2 Кадастровий паспорт об'єкта нерухомості
. 3 Кадастровий план території
. 4 Кадастрова довідка
Глава 3. Проведення робіт з межування
. 1 Поняття та етапи межування об'єкта нерухомості
. 2 Межовий план
Глава 4. Державний кадастровий облік
. 1 Підстави, строки та порядок здійснення кадастрового обліку
. 2 Склад необхідних документів для кадастрового обліку
. 3 Призупинення здійснення кадастрового обліку
. 4 Відмова у здійсненні кадастрового обліку
Глава 5. Державна реєстрація прав на нерухоме майно та угод з ним
. 1 Поняття і загальне положення державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним
. 2 Порядок державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним
. 3 Правило ведення Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним
Висновок
Список літератури
Введення
Одним з основних умов успішної побудови громадянського суспільства з ринковою економікою є наявність чітко сформованої системи законодавства в Росії. Теперішній час знаменує собою принципово важливий період в розгортанні російської правової реформи.
На даний момент питання правового положення нерухомого майна як об'єкта цивільного права набули особливого значення. Складність і різноманіття об'єктів нерухомості - землі, її надр, житлових і нежитлових будівель і т.п., - викликає необхідність глибокого вивчення цього предмета.
З переходом до ринкової економіки встановилося безліч форм власності на нерухоме майно: приватна, державна, муніципальна й інші. Нерухомість включена в систему ринкового обороту шляхом вчинення з нею таких угод, як купівля-продаж, заставу, успадкування, довірче управління, оренда та інші.
Останнім часом робляться спроби розробки концептуальних документів у цій сфері, законодавчі акти супроводжуються, як правило, великими коментарями. Наслідком цього є введення великого об'єму новацій у законодавство про нерухомість, що обумовлено вимогами сьогоднішнього дня. Як приклад тут можна навести такі законодавчі акти, як Федеральний Закон Російської Федерації від 21.07.97 р «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним», Містобудівний кодекс Російської Федерації від 07.05.98 р, Лісовий кодекс Російської Федерації від 29.01.97 р, Повітряний кодекс Російської Федерації від 19.03.97 р, Федеральний Закон Російської Федерації від 16.07.98 р «Про іпотеку (заставі нерухомості)». Крім того, багато чинних законів мають численні доповнення і поправки, з метою їх розвитку та конкретизації приймаються інші правові акти (укази Президента РФ, постанови Уряду РФ, відомчі нормативні документи). Все це обумовлює необхідність вивчення теорії і практики використання правових норм у сфері відносин, пов'язаних з ринком нерухомості. Однак при практичній реалізації подібних норм виникають деякі труднощі, що пояснюється слабкою підготовкою суб'єктів цивільного обороту у сфері законодавства про нерухомість. Разом з тим діє відомий принцип: незнання закону не звільняє від відповідальності за його порушення. Такий стан речей на ділі призводить до спірних ситуацій, розширюється судова практика розгляду спорів, пов'язана із застосуванням громадянами та юридичними особами правових норм у сфері володіння, користув...
