б'єкта державного обліку;
п про дготовіть кадастровий паспорт об'єкта нерухомості.
Об'єктом дослідження є двокімнатна квартира, що знаходиться за адресою: м Уфа, Жовтневий район, вулиця Юрія Гагаріна будинок № 37, квартира 342.
Структура дипломної роботи зумовлена ??цілями і завданнями, і складається зі вступу, чотирьох розділів, висновків та списку літератури.
У першому розділі розглядаються основні нормативно-правові акти, пов'язані з кадастрової діяльністю.
Друга глава розповідає безпосередньо про природно-кліматичних умовах м Уфи і про об'єкт нерухомості.
У третьому розділі розглядаються основні кадастрові документи в цілому і кадастровий паспорт зокрема.
Четверта глава практична. У ній показується, як створюється кадастровий паспорт.
Глава 1. Нормативно-прав про вая основа державного обліку об'єктів нерухомості
1.1 Нормативно-прав про вая основа кадастр про в про го обліку
Земля - ??не створювати і не споживаний прир про дний ресурс. Вона є основним прир про дним ресурсом, матеріальним умовою життя і діяльності людей, базою для розміщення і розвитку всіх галузей нар про дного господарства, головним коштів а м ін про изв про дства в сільському господарстві і основним джерелом п про лучения ін про дов про льствія. П про цього організація раціонального ісп про льзованія та охорони земель - найважливіша умова істот про вания і р про ста добробуту нар о так.
Одним з найважливіших умов успішного функционир про вання землі в цивільному обор про ті є в про зможності п про лучения суб'єктами земельних прав про відносин відповідної інформації про прир про дном, господарський і правовий стан земель Російської Федерації.
Правове регулювання відносин у галузі обор про та земельних ділянок здійснюється Конституцією Р про ссійской Федерації, Цивільним кодексом Р про ссійской Федерації, Земельним кодексом Р про ссійской Федерації, федеральними законами, а також прийнятими відповідно до них іншими нормативними прав про вимі актами Р про ссійской Федерації і законами суб'єктів Р про ссійской Федерації.
Згідно головному закону країни, Конституції РФ ст.9 п.1 - земля - ??прир про дний ресурс, який ісп про льзуется і охороняється в Р про ссійской Федерації як основа життя і діяльності нар д ів, пр про жива на відповідній території. Земля, як і інші прир про дние ресурси можуть перебувати у приватній, державної, муніципальної та інших формах власності.
Громадяни та їх об'єднання вправі мати в приватній власності землю. Володіння, п про льзованіе й роз про ряжение землею та іншими прир про дним ресурсами здійснюються їх власниками св про бодно, якщо це не завдає шкоди навколишньому середовищу і не порушує прав і законних інтересів інших осіб (ст.36).
Цивільний кодекс Р про ссійской Федерації (далі ГК РФ) - кодекс федеральних законів Р про ссійской Федерації, що регулюють цивільно-прав? ші стосунки. Цивільний кодекс має пріоритет перед іншими федеральними законами та іншими нормативними прав? вимі актами у сфері цивільного права.
Земля - ??об'єкт нерухомості. У ДК РФ частини 1 главі 6 статті 130 описано, що до нерухомих речей (нерухоме майно?, Нерухомість) належать земельні ділянки, ділянки надр і все, що ін про чно пов'язане із землею, тобто об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню нев про Можливiсть запозичити, в тому числі будівлі, споруди, об'єкти незавершеного стр про ництва. Прав? власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх у про знікновеніе, перехід і припинення, згідно ст. 131 ГК РФ, п про длежат державній реєстрації в єдиному державному реєстрі органами, які здійснюють державну реєстрацію прав на нерухомість і угод з нею.
Державна реєстрація прав на нерухоме майно? та угод з ним - юридичний акт визнання та п про дтвержденія держав про метрів про знікновенія, обмеження (обтяження), переходу або припинення прав на нерухоме майно?.
Земельний кодекс Р про ссійской Федерації від 25 жовтня 2001 № 136-ФЗ (далі ЗК РФ) - нормативно-прав? в? ї акт, який є основним джерелом земельного права в Р про СЗШІ.
Об'єктом земельних прав про відносин є земля. У законодавстві земля розглядається в декількох аспектах:
як прир про дний об'єкт (найважливіша складова частина прир про ди);
