застави та сфери його застосування;
. Розглянути права та обов'язки сторін за договором про заставу.
Структура роботи. Робота складається з вступу, двох розділів, висновків, списку літератури.
1. Поняття застави
. 1 Загальне поняття застави
Застава являє собою правовідносини, в силу якого кредитор за забезпеченим заставою зобов'язанням (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником цього зобов'язання одержати задоволення з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами особи, якій належить це майно (заставодавця ), за винятками, встановленими законом. Грось Л. Застава: питання цивільного права та цивільного процесу//Господарство право.- 2008. - №2.- С. 69
Встановлення особливого права на майно заставодавця в поєднанні з правом на переважне перед іншими кредиторами заставодавця право звернути стягнення на предмет застави, роблять заставу одним з найнадійніших способів забезпечення виконання зобов'язань. Слід також враховувати, що приватизоване житло в умовах ринку часто є єдиним досить цінним майном, заклавши яке громадянин може отримати початковий капітал для підприємницької діяльності. Крім того, отримання кредиту на купівлю житла з наступним запорукою цього житла - один з реальних шляхів вирішення житлової проблеми.
Згідно п.1 ст.334 ГК заставодержатель має право отримати на тих же засадах задоволення з страхового відшкодування за втрату або пошкодження заставленого майна незалежно від того, на чию користь воно застраховано, якщо тільки втрата або пошкодження не сталося з причин, за які відповідає заставодержатель.
Можна сказати, що застава забезпечує виконання зобов'язань за допомогою двох функцій:
. Застава стимулює боржника до виконання своїх обов'язків, так як для нього можуть настати небажані наслідки: стягнення буде звернено на предмет застави (стимулююча функція).
. При невиконанні боржником своїх обов'язків реалізується можливість звернення стягнення на заставлене майно з метою компенсації всіх втрат кредитора (компенсаційна функція).
Заставодержатель отримує задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами. Це означає, якщо заставодавець є боржником по двох або більше зобов'язаннями і не виконав їх, то за рахунок заставленого майна задовольняються інтереси передусім кредитора-заставодержателя.
. 2 Підстави виникнення застави
Правовими підставами заставних відносин можуть бути договір і закон. Найбільш часто застава виникає в силу договору. Згідно п.1 ст. 339 ЦК для визнання такого договору укладеним він повинен містити всі істотні умови: предмет застави; його вартість; істота, розмір і строк виконання основного зобов'язання, забезпеченого заставою; а також вказівка ??на те, в якої зі сторін договору буде знаходитись заставлене майно. При відсутності в договорі будь-якого з цих умов або при недостатній чіткості їх визначення договір про заставу вважається неукладеним.
Застава може також виникнути на підставі закону при настанні вказаних у ньому обставин.
. 3 Види застави та сфери його застосування
Застава може бути поділені на окремі види виходячи з різних критеріїв.
Стаття 338 ГК виділяє два основних види застави: з залишенням закладеного майна у заставодавця і з передачею його заставодержателю (заклад). За загальним правилом закладене майно залишається у заставодавця, у зв'язку з чим він зберігає права володіння та користування ним. Проте відповідно до умов договору предмет застави може бути переданий заставодержателю або третій особі; залишено у заставодавця під замком та печаткою заставодержателя, з накладенням знаків, які свідчать про заставу (тверда застава), що унеможливлює користування закладеним майном.
Сфера застосування застави прямо зазначена в ст. 4 Закону «Про заставу» Закон РФ від 29 травня 1992 № 2872-1 «Про заставу» .. У цій статті перераховані чотири пункти або виду сфер застосування застави:
. Заставою може бути забезпечена дійсна вимога, зокрема, випливає з договору позики, у тому числі банківської позики, договорів купівлі-продажу, майнового найму, перевезення вантажів та інших договорів.
. Предметом застави можуть бути речі, цінні папери, інше майно та майнові права. Предметом застави не може бути вимоги, що носять особистий характер, а також інші вимоги, застава яких заборонена.
. Застава може встановлюватися щодо вимог, які виникнуть в майбутньому, за умови, якщо сторони домовилися про розмір забезпече...
