та ліній радіофікації, повітряних ліній електропередачі;
8 ділянок зайняті особливо охоронюваними територіями та об'єктами (зокрема, міськими лісами, скверами, парками і міськими садами);
4 ділянки призначені для сільськогосподарського використання;
5 ділянок зайняті вулицями, проспектами, площами.
Відзначимо, що склад видів дозволеного використання, що виділяються для цілей державної кадастрової оцінки і склад видів дозволеного використання, що виділяються згідно Земельному або Містобудівній кодексам, відрізняється. Склад видів кадастрової оцінки є більш докладним. Однією з причин можна вказати прагнення віднести до одного виду земельні ділянки, вартість яких формується під впливом однакових факторів. У таблиці 1 приведено поділ земельних ділянок на види дозволеного використання земель.
У процесі уточнення об'єктів, на підставі наявних номерів кадастрових кварталів оцінюваним земельним ділянкам були привласнені кадастрові номери.
Всі уточнені відомості про об'єкти оцінки занесені до Переліку об'єктів оцінки (таблиця 2).
Таблиця 1 Склад видів дозволеного використання, що виділяються для цілей Державною кадастрової оцінки земель населених пунктів
№Наіменованіе виду дозволеного іспользованіяСостав виду дозволеного іспользованія1Земельние ділянки, призначені для розміщення будинків среднеетажние і багатоповерхової житлової застройкіЗемельние ділянки для розміщення малоповерхових, среднеетажние, багатоповерхових житлових будинків, общежітій2Земельние ділянки, призначені для розміщення будинків індивідуальної житлової застройкіЗемельние ділянки для розміщення об'єктів ІЖС і ЛПХ3Земельние ділянки, призначені для розміщення гаражів та автостоянокЗемельние ділянки гаражів, призначені для зберігання автотранспортних засобів для особистих, сімейних, домашніх і інших потреб, не пов'язаних із здійсненням підприємницької деятельності4Земельние ділянки, які перебувають у складі дачних, садівничих і городницьких об'едіненійСадовие, городні і дачні земельні участкі5Земельние ділянки, призначені для розміщення об'єктів торгівлі, громадського харчування та побутового обслужіваніяЗемельние ділянки для розміщення об'єктів торгівлі, ресторанів, кафе, барів, а також ділянки їдальнях при підприємствах та установах і підприємств поставки продукції громадського харчування, а також підприємств побутового обслужіванія6Земельние ділянки , призначені для розміщення гостініцЗемельние ділянки готелів, готелів, мотелей7Земельние ділянки, призначені для розміщення офісних будівель ділового та комерційного назначеніяЗемельние ділянки будівель ділового та комерційного призначення, організацій, що займаються банківської і страхової деятельность8Земельние ділянки, призначені для розміщення виробничих і адміністративних будинків, будівель, споруд промисловості , комунального господарства, матеріально-технічного, продовольчого постачання, збуту і заготовокЗемельние ділянки фабрик, заводів і комбінатів, виробничих об'єднань, концернів, промислово-виробничих фірм, трестів, друкарень, інших промислових підприємств, ДЕЗов (РЕУ, ЖЕК), об'єктів комунального господарства, об'єктів переробки, знищення, утилізації та захоронення відходів, сміттєпереробних (сміттєспалювальних) підприємств, кладовищ, крематоріїв, баз і складів, інших підприємств матеріально-технічного, продовольчого постачання, збуту і заготовок9Земельние ділянки, призначені для розміщення портів, водних, залізничних вокзалів, автодорожніх вокзалів , аеропортів, аеродромів, аеровокзаловЗемельние ділянки для розміщення річкових портів, для розміщення морських торговельних портів, морських рибних портів, морських спеціалізованих портів, для розміщення залізничних вокзалів і залізничних станцій, для розміщення автодорожніх вокзалів і автостанцій, для розміщення аеропортів, аеродромів та аеровокзалов10Земельние ділянки, зайняті водними об'єктами, які у оборотеЗемельние ділянки для розміщення водних об'ектов11Земельние ділянки, призначені для розробки корисних копалин, розміщення залізничних колій, автомобільних доріг, штучно створених внутрішніх водних шляхів, причалів, пристаней, смуг відведення залізниць і автомобільних доріг, водних шляхів, трубопроводів, кабельних , радіорелейних і повітряних ліній зв'язку та ліній радіофікації, повітряних ліній електропередачі конструктивних елементів і споруд, об'єктів, необхідних для експлуатації, утримання, будівництва, реконструкції, ремонту, розвитку наземних і підземних будинків, будівель, споруд, пристроїв транспорту, енергетики та зв'язку; розміщення наземних споруд та інфраструктури супутникового зв'язку, об'єктів космічної діяльності, оборони, безопасностіЗемельние ділянки, призначені для розробки корисних копалин, для розміщення залізничних колій та встановлення смуг відведення та охоронних зон залізниць, для ...
