Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті Контакти
Реферати, твори, дипломи, практика » Курсовые проекты » Управління нерухомістю в муніципальній освіті на прикладі Тюменського району

Реферат Управління нерухомістю в муніципальній освіті на прикладі Тюменського району





ні норми, що відносяться до державної та муніципальної власності. Іншими словами, законодавець встановлює певні особливості правового режиму для державної і муніципальної власності. Отже, форми власності рівні лише в плані їх забезпеченості правовим захистом. В цілому ж ряді інших аспектів правового режиму про рівність форм власності говорити не доводиться.

До муніципальної власності закон відносить кошти місцевого бюджету, муніципальні позабюджетні фонди. Вони виступають в якості фінансових ресурсів місцевого самоврядування. Крім них до складу муніципальної власності в якості матеріальних об'єктів входять: майно органів місцевого самоврядування, муніципальні землі та природні ресурси, що знаходяться в муніципальній власності; муніципальні підприємства та організації, муніципальні банки та інші фінансово-кредитні організації, муніципальні житлового фонду та нежитлові приміщення, муніципальні установи різних галузей, інше рухоме і нерухоме майно.

Містобудівний кодекс Російської Федерації (ГрК РФ) є одним з основоположних документів у правовій базі управління нерухомістю. Це пояснюється тим, що Містобудівний кодекс встановлює (ст. 1-3 ГрК РФ):

· основи розселення та забезпечення прав громадян на сприятливе середовище життєдіяльності,

· повноваження органів державної влади, предмети відання місцевого самоврядування в галузі містобудування,

· основи територіального планування, містобудівного зонування і планування територій,

· основи архітектурно-будівельного проектування, об'єкти та документи містобудівної діяльності,

· відносини з будівництва та реконструкції об'єктів капітального будівництва,

· основи інформаційного забезпечення містобудівної діяльності, у тому числі системи документів і баз даних, порядок їх надання та оновлення (ст. 56-57),

· відповідальність за порушення законодавства про містобудівну діяльність (ст. 58-62).

Сутність і призначення муніципальної власності припускає, що метою управління є вирішення питань місцевого значення, т. е. питань безпосереднього забезпечення життєдіяльності населення муніципального освіти. Суб'єкти, що реалізують право володіння, користування і розпорядження муніципальної власністю, діють в публічному інтересі, встановленому їх предметами відання, компетенцією і повноваженнями.


1.2 Управління нерухомістю в суб'єкті Російської Федерації


Регіональна нормативна правова база - це законодавчі та підзаконні акти, прийняті в рамках відповідних компетенцій на рівні суб'єктів Російської Федерації і муніципальних утворень.

Для ефективного управління нерухомим майном органи державного управління Тюменської області використовують такі важливі в державному управлінні нормативні документи як:

· Цивільний кодекс РФ;

· Земельний кодекс РФ;

· Федеральний закон від 21.07.1997 №122-ФЗ Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним raquo ;;

· Федеральний закон від 21.12.2001 №178-ФЗ Про приватизацію державного та муніципального майна raquo ;;

· Федеральним законом від 14.11.2002 №161-ФЗ Про державних і муніципальних унітарних підприємствах raquo ;;

· Федеральний закон від 06.10.2003 №131-ФЗ Про загальні принципи організації місцевого самоврядування в Російській Федерації raquo ;;

· Федеральний закон від 24.07.2007 №221-ФЗ Про державний кадастр нерухомості raquo ;; та ін.

Також вони використовують нормативні документи, які діють лише в рамках даного суб'єкта федерації і не виходять за його межі. До них відносяться:

· Статут Тюменської області від 30.06.1995;

· Закон Тюменської області від 03.06.2005 №385 Про регулювання містобудівної діяльності в Тюменській області raquo ;;

· Закон Тюменської області від 12.10.2001 №426 Про бюджетному процесі в Тюменській області raquo ;;

· Закон Тюменської області від 07.10.1999 №137 Про порядок обліку громадян, які потребують житлових приміщеннях, що надаються їм за договорами соціального найму, і надання житлових приміщень у Тюменській області raquo ;;

У числі предметних напрямків законів і постанов виконавчих органів влади Тюменської області стосовно питань управління нерухомістю можна назвати такі, як:

· Закони Тюменської області про податок на майно організацій;

· Правила землекористування та забудови м Тюмені і Тюменській області;

· Закон ...


Назад | сторінка 2 з 9 | Наступна сторінка





Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Перспектива реінтеграції складнопідрядних суб'єктів Російської Федераці ...
  • Реферат на тему: Автоматизована система обліку документів з надання заходів соціальної підтр ...
  • Реферат на тему: Значення органів місцевого самоврядування у забезпеченні екологічної безпек ...
  • Реферат на тему: Взаємодія законодавчої влади суб'єктів Російської Федерації та органів ...
  • Реферат на тему: Ефективність діяльності органів місцевого самоврядування Нижегородської обл ...