Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті Контакти
Реферати, твори, дипломи, практика » Курсовые проекты » Інвестиційна діяльність у будівництві та джерела її фінансування

Реферат Інвестиційна діяльність у будівництві та джерела її фінансування





tify"> Під відтворювальної структурою капітальних вкладень розуміються їх розподіл і співвідношення в загальній кошторисній вартості за формами відтворення основних виробничих фондів.

Важливе значення для економіки країни має також розподіл реальних інвестицій за галузями економіки РФ, так як саме від цього розподілу в значній мірі залежить її майбутнє. Економічна ефективність капітальних вкладень істотно залежить від галузевої і територіальної (регіональної) їх структури.

Для цілей планування та аналізу інвестиції можуть бути класифіковані по ряду напрямків, що дає можливість глибше зрозуміти сутність інвестицій. Найбільш поширеною є наступна класифікація:

. По об'єктах інвестування:

· Інвестиції в майно (матеріальні інвестиції);

· Інвестиції в нематеріальні цінності;

· Фінансові;

· Реальні;

Інвестиції в майно (матеріальні інвестиції) - під матеріальними інвестиціями розуміють інвестиції, які прямо беруть участь у похідному процесі (наприклад, інвестиції в обладнання, будівлі, запаси матеріалів).

Інвестиції в нематеріальні цінності - це вкладення коштів в наукові дослідження, підготовку кадрів, рекламу, придбання ліцензій на використання нових технологій.

Фінансові інвестиції - це вкладення коштів у цінні папери, акції, облігації, боргові права, на депозитні рахунки в банку під певні відсотки.

Реальні інвестиції - вкладення капіталу у виробництво на його створення і розвиток.

Інвестиції щодо об'єкта інвестування можна розділити на два види :) Портфельні - вкладення в цінні папери з метою подальшої гри на зміну курсу й (або) отриманні дивіденду, а також участі в управлінні господарюючим суб'єктом. Формування портфеля відбувається шляхом придбання цінних паперів та інших активів. ) Реальні інвестиції (прямі).

Реальні інвестиції складаються з двох різних компонентів:

v інвестиції в основний капітал;

v інвестиції в товарно-матеріальні запаси (оборотний капітал.

У свою чергу, реальні інвестиції можна розділити на:

? Внутрішні - це вкладення коштів господарюючого суб'єкта у власні фактори виробництва за рахунок власних джерел фінансування;

? Зовнішні - це вкладення коштів інвестиційних інститутів в фактори виробництва, потребує інвестицій господарюючого суб'єкта.

До реальних інвестицій має сенс віднести також поняття валові і чисті інвестиції. Чисті інвестиції це валові інвестиції за вирахуванням витрат на відшкодування основного капіталу.

. За тривалістю інвестування:

· Короткострокові (до 1 року);

· Довгострокові.

Основними інструментами короткострокового інвестування є банківські депозити, векселі, сертифікати та високоліквідні цінні папери.

Довгострокові інвестиції (на тривалий період часу) - це інвестиції в реальний сектор. До них відносяться довгострокові фінансові інвестиції, приміром, в акції дочірніх підприємств, в статутний капітал інших фірм.

Мета довгострокових інвестицій полягає в примноженні основних і оборотних коштів підприємства.

Ануїтет - інвестиції, що приносять вкладнику певний дохід через регулярні проміжки часу. В основному, це вкладення коштів у пенсійні та страхові фонди. Страхові компанії і пенсійні фонди випускають боргові зобов'язання, які їхні власники хочуть використовувати на покриття непередбачених витрат у майбутньому.

. Інвестиції за характером використання або за формами відтворення в реальному секторі:

? На створення об'єкта підприємницької діяльності;

? На розширення виробництва;

? На реконструкцію, технічне переозброєння.

Структура інвестицій за даними напрямками залежить від стадій, на яких знаходиться підприємство. На початковому етапі інвестиції спрямовуються на створення об'єкта. В умовах, коли продукт затребуваний на ринку, інвестиції спрямовуються на розширення виробництва. Все залежить від масштабності виробництва і кон'юнктури ринку. У міру зростання зносу основних фондів виникає необхідність в їх реконструкції, технічному переозброєнні.

. Залежно від кінцевих результатів:

§ На зростання обсягів виробництва;

§ На підвищення якості виробленої продукції;

§ На економію ресурсів (в кінцевому рахунку на зниження собівартості);


Назад | сторінка 2 з 9 | Наступна сторінка





Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Довгострокові інвестиції та фінансові вкладення
  • Реферат на тему: Проектне фінансування і реальні інвестиції
  • Реферат на тему: Інвестиції і цінні папери
  • Реферат на тему: Інвестиції в цінні папери
  • Реферат на тему: Інвестиції. Поняття інвестицій