ся без роботи, конкуренція між обробниками сильно зросла, ціни на будматеріали знизилися - все це створило умови для вельми недорогого ремонту порівняно з докризовим періодом. Стабільності на ринку нерухомості Великобританії в січні-лютому чекати не доводиться: ціни все так само будуть падати і досягнуть свого "дна" ближче до середини року. Потім настане період стагнації, прогнозувати тривалість якого поки що неможливо. p>
Іспанія В Іспанії ціни на нерухомість знизилися ще до приходу в Європу наслідків фінансової кризи у США. Це пов'язано з тим, що пропозиція тут і раніше значно перевищувало попит, плюс до всього частина потенційних покупців спокушалася пропозиціями з країн-сусідів Іспанії - Чорногорії та Болгарії. Англійці настільки любили купувати друге житло в Іспанії, що утворювали там справжні англійські городки. Населяли їх переважно пенсіонери, які заробили за своє життя достатню для подібного проведення часу суму. Зараз, разом з знеціненням фунта, справи різко погіршилися. Багато власників будинків в Іспанії хочуть продати своє житло, проте майже повна відсутність попиту на дешеву нерухомість не дозволяє їм це зробити. Також з великою проблемою зіткнулися власники будинків в Іспанії і на Канарських островах, які були побудовані не зовсім законним способом. З зовсім недавніх пір іспанське законодавство наказує зносити подібні незаконні споруди. Адже серед них є і розкішні готелі, і наддорогі вілли ... Прикладом подібних заходів служить наступний факт: на Тенеріфе вже збираються зносити близько півмільйона об'єктів. Зате тепер можна з упевненістю сказати, що покупці нерухомості в Іспанії будуть більш детально знайомитися з документами забудовника. Елітна нерухомість Іспанії впливу фінансової кризи майже не відчула. Хоч кількість угод з елітними об'єктами трохи знизилося, але ціни залишилися на колишньому високому рівні. p> Франція
У Франції ціни на нерухомість також впали, особливо постраждав сектор не елітного житла (Вартість до 1 мільйона євро). Французи зараз не відчувають особливого бажання купити житло, навіть навпаки, намагаються позбутися нерухомості, яка тепер перестала приносити прибуток. Сьогодні на ринку нерухомості Франції активізували свою діяльність компанії, що купують житло з метою його подальшого використання у сфері туризму. Тому маленькі готелі і невеликі кафе зараз користуються найбільшим попитом. Елітна нерухомість, як і майже скрізь, не втрачає в ціні. Як і раніше, за величезні гроші продаються і купуються найкрасивіші замки, родючі виноградники, вілли на Лазурному Березі. Центр Парижа також користується стабільним інтересом з боку покупців. Один квадратний метр в будинку, побудованому в 19 столітті, коштує близько 12 тисяч євро. Для порівняння: на околиці столиці Франції ціна квадратного метра становить близько 3-4 тисяч євро. Сьогодні у Франції не бояться кризи тільки ріелтори, пов'язані з туристичною діяльністю, і компанії, що не брали великі кредити у банків. Люди, які постійно їздили відпочивати до Ніцци, Канн та інші подібні місця напевно не відмовляться від поїздки туди і цього року, навіть незважаючи на кризу. Ціна житла на Лазурному Березі і раніше буде рости, хоча і дещо повільнішими темпами. Але прогнозувати, що буде під Франції до середини 2009 року поки дуже складно ...
Південно-Східна Європа
Однак є європейські країни, які, незважаючи на кризу, перебувають у досить привабливому положенні. Це Туреччина, Чорногорія, Болгарія і Кіпр. Їх ринки нерухомості в зовсім невеликий мірі охоплені кредитами міжнародних і місцевих банків. Основну роль там відіграють інвестиційні компанії, які не припиняють будівництва вже розпочатих об'єктів і сподіваються з успіхом їх завершити. Природно, кількість угод упала, і заморозили своє будівництво дрібні компанії-забудовники. Але це все нормально, і по закінченні кризи становище справ стабілізується. Такий прогноз можна дати для Туреччини, Чорногорії та Болгарії . Кіпр же, у свою чергу, незабаром вступає до Євросоюзу, і тому одночасно з цією подією там повинні підвищитися ціни на нерухомість. p> Росія
Світовий фінансову кризу 2008 року було спровоковано іпотечною кризою і кризою банківської ситеми США, а після перекинулася на фінансові ринки країн Західної та Східної Європи. Влітку 2008року фінансова криза докотилася до Росії, України, Білорусії, Казахстану та Молдови. І якщо в 2008 році негативні наслідки світової фінансової кризи ще не були настільки відчутні для звичайного людини, то в 2009 році вже не тільки представники бізнесу відчувають проблеми з ліквідністю, дефіцитом оборотних фінансових коштів, скорочують персонал, а й звичайні громадяни Росії, України та інших країн СНД вже встигли в повною мірою відчути на собі всі принади наслідків світової фінансової кризи 2008-2009 років. Взагалі дивно, що світовий фінансова криза почалася саме у високосний 2008-рік потрясінь і соціального шоку. Дивно ...
