ьового використання. При цьому власники земельних ділянок та землекористувачі не мають права самовільно змінювати цільове призначення земельної ділянки. Дана діяльність знаходиться в компетенції органів державної влади суб'єктів РФ відносно сільськогосподарських земель та органів місцевого самоврядування щодо інших категорій земель. Використання земельної ділянки не за цільовим призначенням є складом правопорушення і тягне застосування заходів юридичної відповідальності. p align="justify"> Обов'язок землекористувача не завдавати своєю діяльністю шкоди довкіллю міститься в ст.36 Конституції РФ. Основні вимоги, пропоновані в рамках даної обов'язки до землекористувачу, містяться переважно в екологічному законодавстві. p align="justify"> Дотримання землекористувачем вимог лісового, водного, гірського та іншого законодавства пов'язано з природними об'єктами, розташованими на земельній ділянці. Встановлення обмежень щодо використання таких природних об'єктів залежить від цілей використання. Використання відокремлених водних об'єктів, загальнопоширених корисних копалин або деревно-чагарникової рослинності здійснюється вільно для своїх потреб. Комерційне використання зазначених об'єктів передбачає отримання спеціального дозволу на загальних підставах. p align="justify"> Обов'язок своєчасно вносити платежі за земельну ділянку виповнюється залежно від виду права на земельну ділянку.
Власники земельних ділянок зобов'язані сплачувати земельний податок відповідно до Закону про плату за землю. Землевласники і землекористувачі також прирівнюються до власників земельних ділянок у частині сплати земельного податку. Проте дана норма суперечить визначенню податку як обов'язкового платежу, що сплачується власником майна. Не власники земельних ділянок повинні сплачувати небудь інший платіж, а не земельний податок, однак чинним земельним законодавством і, зокрема, Законом про плату за землю такого платежу не передбачено. p align="justify"> Землекористувач при веденні будь-якого будівництва зобов'язаний керуватися діючими будівельними правилами і нормами, погоджувати проект з землевпорядними, архітектурно-містобудівними, пожежними, санітарними та природоохоронними органами. Орендар земельної ділянки, крім того, зобов'язаний діяти у відповідності з договором оренди, тобто за згодою орендодавця.
Стаття 13 Земельного кодексу передбачає обов'язки землекористувачів в рамках правової охорони земель, які включають в себе заходи щодо:
збереженню грунтів і їхньої родючості;
захисту земель від водної та вітрової ерозії, селів, підтоплення, заболочування, вторинного засолення, висушення, ущільнення, забруднення радіоактивними і хімічними речовинами, захаращення виробничими і побутовими відходами, забруднення, в т.ч. біогенного, та інших процесів, що ведуть до деградації земель;
захисту від...
