ачає різні зумовлені ситуації, при яких оренда вважається фінансовою і тільки якщо вона такою не є, її вважають операційної (поточної). Завдяки розширенню поняття фінансової оренди можливість віднесення сум орендної плати цілком на витрати у багато разів менше. p align="justify"> МСФЗ 17 поширюється на всі види оренди, під якою розуміють передачу активу в платне користування на певний термін.
МСФЗ 17 не відносить до оренди ліцензійні угоди, пов'язані з авторськими правами, а також пов'язані з розвідкою та використанням природних ресурсів.
МСФЗ 17 поділяє оренду на два види:
. фінансову;
. операційну (поточну). [4; с.273]
Якщо при оренді відбувається перенесення ризиків і одержання вигоди з однієї сторони договору на іншу сторону відносин (орендарю), то така оренда вважається фінансовою, незалежно від того, чи відбудеться коли-небудь перехід права власності на майно.
Якщо оренда не є фінансовою, то вона визнається операційній. Класифікація оренди проводиться залежно від сенсу угоди, а не від форми договору. Фінансової вважатиметься оренда, якщо виконується одна з умов:
В· по закінченні терміну оренди право володіння активом переходить орендарю;
В· термін оренди близький до економічного терміну служби активу;
В· вартість орендних платежів близька до справедливої вЂ‹вЂ‹вартості активу;
В· орендар може купити актив за ціною нижче, ніж справедлива вартість активу, а при укладенні договору оренди цей варіант передбачається; фінансовий звітність оренда майно
В· актив досить специфічний і не вимагає від орендаря його зміни.
Є ще ряд індикативних умов, прояв яких за сумою або в якій-небудь комбінації говорять про те, що оренда є фінансовою:
В· орендар може розірвати договір оренди, але при цьому збитки ляжуть на орендаря;
В· орендар може пролонгувати оренду з орендною платою нижче ринкової;
В· прибуток або збитки від зміни справедливої вЂ‹вЂ‹вартості покладені на орендаря.
Якщо умови оренди змінюються, то це є підставою для перекласифікації. Початком терміну оренди є дата укладення договору оренди або дата прийняття сторонами зобов'язань щодо умов оренди (характерно для лізингу), залежно від того, яка подія сталася раніше. p align="justify"> Отже, класифікація оренди проводиться на початку орендної операції і, найчастіше, вона однакова для орендаря і орендодавця, оскіл...
