рхів).
За кількістю квартир:
на одноквартирні (Індивідуальні),
двоквартирні, багатоквартирні.
Житлові багатоквартирні будинку по своєю об'ємно-планувальної структурі можуть бути поділені на:
секційні;
коридорні;
галерейні;
Коридорно і галерейно секційні;
блоковані. p> Найбільш масові - секційні будинки, складові 80% всього обсягу житлового будівництва (у Росії). У секційних будинках групи квартир розміщені поповерхово у зв'язку з вузлом вертикальних комунікацій (сходи, ліфти) і мають входи з сходових майданчиків або з ліфтових холів.
За матеріалами несучих конструкцій (стін, покриттів, колон) житлові будівлі підрозділяють на:
кам'яні;
дерев'яні;
змішаного типу.
ВИМОГИ ДО генерального плану
Основні положення
Містобудівні характеристики територій житлового будівництва середньої поверховості (величина, поверховість забудови, розміри приквартирного ділянки тощо), повинні визначатися місцем розміщення території в планувальної та функціональної структурі міських, сільських та інших поселень, типи яких визначені ст. 5 Містобудівного кодексу РФ. p> При вирішенні генерального плану забудови середньої поверховості по природними показниками слід розрізняти території:
1. Сприятливі для забудови;
2. Що вимагають проведення інженерних захисних заходів відповідно до вказівок СНиП 2.07.01, СНиП 2.01.15;
3. Неприпустимі для будівництва.
При розміщенні та планувальної організації території житлового будівництва середньої поверховості повинні дотримуватися вимоги по:
1. Охороні навколишнього середовища;
2. Захисту території від шуму і вихлопних газів транспортних магістралей, електричних і електромагнітних випромінювань, від виділяється з землі радону.
Комплексні заходи з охорони природи й оздоровленню навколишнього середовища від шкідливих впливів, пов'язаних з господарською та іншою діяльністю, слід передбачати в відповідно до нормативних актів, що регулюють природоохоронну діяльність.
Інсоляція територій та приміщень малоповерхової забудови повинна забезпечувати безперервну 3-годинну тривалість у весняно-літній період або сумарну 3,5-годинну тривалість.
Сміттєвидаляння територій малоповерхової житлової забудови, як правило, слід проводити шляхом вивезення побутового сміття від площадок з контейнерами, відстань від яких до кордонів ділянок житлових будинків, дитячих установ, озеленених майданчиків слід встановлювати не менше 50, але не більше 100 м.
Для забезпечення пожежогасіння окремих будівель на територіях малоповерхового житлового будівництва слід передбачати гідранти.
Між довгими сторонами житлових будівель заввишки 4 поверхи - не менше 20 м, між довгими сторонами і торцями цих же будинків з вікнами із житлових кімнат - не менше 10 м. Вказані відстані можуть бути скоро...
