янки при спадкуванні.
1. Земельна ділянка: особливості правового регулювання
1.1 Поняття землі та земельної ділянки
У законодавстві не визначається і не розрізняється, в якому випадку термін "земля" використовується у значенні природного об'єкта, а в якому - природного ресурсу. Не вносить достатню ясність з цього питання і Земельний кодекс РФ, у п. 1 ст. 6 якого визначаються об'єкти земельних відносин: 1) земля як природний об'єкт і природний ресурс; 2) земельні ділянки; 3) частини земельних ділянок. p align="justify"> У науці земельного права земля є об'єктом правового регулювання, який, у свою чергу, класифікується на загальний, тобто вся земля РФ, родової - певна категорія земель (наприклад, землі сільськогосподарського призначення, землі поселень, землі промисловості, транспорту, зв'язку тощо), використовувана за цільовим призначенням, і спеціальний, тобто конкретну земельну ділянку, надану і використовуваний по безпосередньому цільовим призначенням.
Цивільне законодавство, так само як і земельне, об'єктом земельних відносин називає земельні ділянки. Так, згідно з п. 1 ст. 130 ЦК РФ до нерухомих речей (нерухомого майна, нерухомості) належать земельні ділянки. p align="justify"> Стаття 261 ЦК України визначає земельну ділянку як об'єкт права власності. Право власності на земельну ділянку поширюється на перебувають у межах цієї ділянки поверхневий (грунтовий) шар і замкнуті водойми, які на ній ліс і рослини (п. 2 ст. 261). p align="justify"> До недавнього часу поняття "земельна ділянка" не було визначено в законодавстві. З прийняттям Земельного кодексу РФ і Федерального закону від 24.07.2007 N 221-ФЗ "Про державний кадастр нерухомості" таке визначення було сформульовано. p align="justify"> Згідно ст. 1 Закону про державний кадастр нерухомості під кадастровим обліком розуміється ряд дій, які виробляє спеціально уповноважений орган для внесення відомостей про об'єкт до державного кадастр. Ці відомості свідчать про існування об'єкта. На підставі цих відомостей в наслідку видається кадастровий паспорт. Кадастровий облік проводиться для нерухомого майна, об'єктів незавершеного будівництва та земельних ділянок. Так, відповідно до преамбули Закону РФ від 21 лютого 1992 р. N 2395-1 "Про надра" під надрами розуміється частина земної кори, розташована нижче грунтового шару землі, а при його відсутності - нижче дна водойм і водотоків, що простягається до глибин , доступних для геологічного вивчення та освоєння. Представляється, що правильним є твердження про те, що законодавець у даному випадку має на увазі під землею в юридичному сенсі, з одного боку, поверхневий (грунтовий) шар, а з іншого, у разі відсутності такого, - будь-яку іншу земну поверхню. p align="justify"> Поняття земельної ділянки трохи інакше визначається в Земельному кодексі РФ. Згідно з п. 2 ст. 6 ЗК РФ земельну діл...
