"justify"> Земельні ділянки на праві постійного (безстрокового) користування надавалися громадянам з 1917 року. Протягом усього часу існування радянської держави даний титул землекористування є єдиним видом права на землю. p align="justify"> До набрання чинності Земельного кодексу РФ 2001 землевласники мали право передавати земельні ділянки, що знаходяться в постійному (безстроковому) користуванні, в оренду або в безоплатне користування. Але Земельний кодекс України 2001 року забороняв вчинення будь-яких дій за розпорядженням такими земельними ділянками. Власник земельної ділянки на праві постійного (безстрокового) користування не має права здійснювати з ним дії, пов'язані з відчуженням прав на нього (купівля-продаж, міна, дарування, передача у спадок і т.д.). p align="justify"> Сьогодні земельні ділянки на праві постійного (безстрокового) користування не надаються. Однак, за громадянами, які отримали земельні ділянки на праві постійного (безстрокового) користування (володіння) до вступу в дію Земельного кодексу Російської Федерації, зазначене право сохраняется.Более того, громадяни, які мають земельні ділянки на праві постійного (безстрокового) користування (володіння) можуть отримати свідоцтво на право власності на вказані земельні ділянки (зареєструвати право власності в органах обов'язковій реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним).
Право постійного (безстрокового) користування земельною ділянкою належить до числа речових прав і передбачено в ст.216, 268-270 Цивільного кодексу України, ст. 20 Кодекса.Содержаніе зазначеного права визначається відповідно до цивільного законодавства. Особа, якій земельна ділянка надана в постійне користування (землекористувач), здійснює володіння і користування цією ділянкою в межах, встановлених законом, іншими правовими актами та актом про надання ділянки у користування. Зазначена особа має право, якщо інше не передбачено законом, самостійно використовувати ділянку в цілях, для яких він наданий, включаючи зведення для цих цілей на ділянці будівель, споруд та іншого нерухомого майна. Будівлі, споруди, інше нерухоме майно, створені цією особою для себе, є його власністю .
Слід звернути увагу на те, що Кодекс в п.1 ст.20 обмежив коло суб'єктів, яким земельні ділянки можуть бути надані на праві постійного (безстрокового) користування. Перелік таких суб'єктів слід вважати вичерпним. Тому відповідно до діючої редакції п.2 ст.3 введеного закону всі інші юридичні особи зобов'язані переоформити право постійного (безстрокового) користування земельними ділянками на право оренди або придбати земельні ділянки у власність, а релігійні організації, крім того, переоформити на право безоплатного термінового користування по своїм бажанням до 01.01.2010 року відповідно до правил ст.36 Кодексу.
Громадяни, які володіють земельними ділянками на праві постійног...
