ку ринку нерухомості.
- ознайомитися з основними напрямками фінансування російського ринку нерухомості.
Для проведення дослідження даної проблеми була систематизована і узагальнена інформація, одержана з різних джерел: таких як наукова література, навчальні посібники, періодична література, а також різні правові акти, що регулюють економічні відносини.
економічна система фінансування ринок нерухомість
ГЛАВА 1. ТЕОРІЯ РИНКУ
1.1 Ринок і причини його виникнення
Для більш глибокого осмислення ринку важливо звернути увагу на причини його виникнення. Серед них виділяють:
- розвиток суспільного поділу праці;
- наявність різних власників;
- відокремлених товаровиробників;
- поява товарно-грошових відносин.
Розвиток суспільного поділу праці ще в давнину пройшло ряд великих етапів, пов'язаних з відділенням скотарства від землеробства, виділенням як самостійної галузі ремесла і виникненням торгівлі. Потім стали дробитися галузі, поглиблювалася спеціалізація окремих виробництв. Цей процес нескінченний і взаємозумовлені зростанням продуктивності праці. Викликане суспільним поділом праці розвиток обміну супроводжувалося прагненням виробників до еквівалентності на основі економічної обмеженості та відокремленості інтересів. Ця відособленість виникла на основі приватної власності. Надалі вона почала опиратися і на колективну власність, але обов'язково обмежену якимось локальним інтересом (кооперативи, товариства, акціонерні товариства, господарські асоціації, спільні та змішані підприємства та інші) [18, 15]. p> Спочатку обмін продуктами був рідкісним, випадковим явищем. У міру розвитку суспільного розподілу праці, появи нових товарів обмін ставав більш регулярним. Однак зростання числа обмінюваних товарів утруднював процес купівлі-продажу <# "justify"> - свобода економічної діяльності господарюючих суб'єктів;
- їх відповідальність за підсумки своєї економічної діяльності, аж до ліквідації підприємства;
- вільне ціноутворення;
- конкуренція товаровиробників, що виключає монополізм;
- обмежене пряма участь держави в господарській діяльності;
- активна орієнтація національної економіки на систему світогосподарських зв'язків.
1.2 Функції р...
