син. Сталося обмеження та заборону обороту земель з урахуванням форм і видів права власності на землю. Закріпився певний баланс між приватними і громадськими інтересами на землю.
Основні положення Концепції знайшли відображення в Проекті федерального закону про внесення змін до ЦК РФ, де міститься перелік підстав припинення права власності на земельну ділянку. Істотно розширюється перелік публічних цілей, здійснюваних для викупу земельних ділянок для державних і муніципальних потреб, можливістю їх доповнення іншими випадками, встановленими законом. Досить докладно йдеться про права власника земельної ділянки, що підлягає вилученню, а також про ризики віднесення на власника витрат і збитків при вилученні ділянки.
Метою роботи є дослідження особливостей земельної ділянки як об'єкта цивільних прав.
Відповідно до мети в роботі поставлені наступні завдання:
) дати загальну характеристику земельних ділянок як об'єктів цивільних прав, розглянути поняття та особливості;
) розглянути особливості законодавчого регулювання відносин з приводу земельних ділянок як об'єктів цивільних прав;
) проаналізувати право власності на земельну ділянку;
) дослідити коло обмежених речових прав на земельні ділянки;
) розглянути особливості державної реєстрації прав на земельні ділянки;
) вивчити підстави та порядок набуття права власності на земельну ділянку;
) проаналізувати підстави і порядок придбання інших прав на земельну ділянку;
) розглянути підстави та порядок припинення права власності та інших прав на земельні ділянки.
Структура роботи складається з вступу, трьох розділів, висновків, списку використаних нормативних правових актів, матеріалів судової практики та спеціальної літератури.
Глава 1. Загальна характеристика земельних ділянок як об'єктів цивільних прав
§ 1. Поняття та особливості земельної ділянки як об'єкта цивільних прав
Земельні ділянки як об'єкти цивільних прав можуть перебувати у громадян і юридичних осіб на праві користування володіння і розпорядження земельними ділянками, на підставах і в порядку, передбачених Цивільним та Земельним кодексом РФ. До таких прав належать: право власності; право постійного (безстрокового) користування, право довічно успадкованого володіння, обмежене право (сервітут), оренда, безоплатне термінове користування. У зв'язку з тим, що земля володіє економічною цінністю, хоча й існує можливість її виділення з природного середовища, індивідуалізації для присвоєння фізичними або юридичними особами, вона виступає об'єктом цивільного права.
В якості безпосереднього об'єкта правовідносин виступає не земля в цілому як вся поверхня планети, що є сушею, а певні її частини, що мають встановлені межі. Як об'єктів земельного права виступають землі різних категорій і зараховують до них земельні ділянки та їх частини. В якості об'єктів цивільного права виступають виключно земельні ділянки та їх частини.
Офіційна дефініція поняття «земельна ділянка» міститься в ст. 11 ЗК РФ, відповідно до якої земельною ділянкою є частина земної поверхні, межі якої визначені відповідн...
