ений у праві користування ним, у тому числі в праві отримання комунальних послуг. Зміна вищевказаних правил можливо лише на підставах та в порядку, які передбачені за законом.
Сформовані в житловій сфері ринкові відносини зумовили необхідність внесення до законодавства істотних змін взагалі і щодо захисту житлових прав громадян при виселенні зокрема. У зв'язку з цим були прийняті важливі документи, такі як новий ЖК РФ, постанови Уряду, а також ряд інших актуальних законів.
На жаль, загальне підвищення рівня житлових гарантій ніяким чином не може виступити гарантом захисту від можливості виселення. В аспекті сучасних умов його оцінка та правила здійснення даного акту набувають зовсім інше значення. Саме тому існує гостра необхідність в отриманні відповідей на нагальні питання, зокрема про правомірність виселення в окремих випадках. Елементи складу різних підстав для виселення громадян є актуальними. Наріжним каменем позначаються вимоги до наданим приміщенням. Викликає гарячі суперечки питання про осіб, що володіють правом на одержання іншого житлового приміщення при виселенні. І це далеко не весь перелік хвилюючих позицій з питань житла.
Багато животрепетні проблеми у вигляді розірвання договору найму і виселення не отримали достатньо широкої напрацювання в спеціальній літературі. Опубліковані раніше дослідження з проблем виселення з житлових приміщень, включають в себе досить широке коло питань, представлених з погляду принципів адміністративно-командної системи і планового господарювання. На жаль, в них немає місця для відображення нових соціально-економічних умов, які якраз і привели до становлення ринкових відносин у житловій сфері.
У новому ЖК РФ та інших нормативних актах прописані значні поправки в нормах, які безпосередньо пов'язані із захистом прав на житло власників житла. Порушені проблеми в тому числі в багатоквартирних будинках. Зазначені трансформації стосуються всіх громадян, які користуються житлом за договорами найму соціального або комерційного, а не лише окремих категорій, таких як члени їх сімей, наймачі житлових приміщень, члени кооперативів та інші.
В даний час залишається невирішеним питання практики застосування чинного законодавства з житлових проблем. На сьогоднішній день відчувається потреба в глибокому аналізі та системному узагальненні наявних недоробок. Дисертаційні дослідження, які були опубліковані по нагальну проблему раніше, а саме що стосується виселення з житлових приміщень, однозначно застаріли. Положення та висновки по даному напрямку вимагають негайної переоцінки та подальшого розвитку позначеного вектора проблем як в теоретичному, так і практичному напрямках.
Актуальність проблеми, недостатня розробка в юридичній літературі питань, що виникають при виселенні громадян з наданням житлового приміщення або без надання такого, стосовно до нового законодавству, велика практична значимість завдань житлової сфери зумовили вибір теми дослідження.
Всі вищесказане визначає вибір теми наукового дослідження, її актуальність і значення.
Глава 1. загальноправовому АСПЕКТИ ПРИПИНЕННЯ ЖИТЛОВИХ ПРАВОВІДНОСИН
1.1. Поняття і підстави припинення житлових правовідносин
Прийняття Конституції РФ 1993 р. надало РФ можливість потрапити в правове поле международною спільноти, поширити по всій території положення міжнародного права (ч. 4 ст. ...
