Зміст
Введення
Глава 1. Договір соціального найму житлового приміщення
. 1 Поняття, предмет і форма договору соціального найму
. 2 Користування жилим приміщенням: права, обов'язки та відповідальність сторін
. 3 Зміна та припинення договору соціального найму
Глава 2. Правила надання житлових приміщень за договорами соціального найму
. 1 Житлові приміщення, що надаються за договорами соціального найму
. 2 Норма надання та облікова норма площі житлового приміщення
. 3 Підстави визнання громадян потребуючими житлових приміщеннях
Висновок
Список використаної літератури
Введення
Конституція Російської Федерації 1993 р у ч. 1 ст. 40 проголошує право громадян на житло, т. Е. Дане право є конституційним і відноситься до числа основних прав і свобод громадян. Право громадян на житло закріплювалося також в Конституції СРСР 1977 р, Конституції РРФСР 1978
Також Конституція Російської Федерації в ст. 7 проголошує Російську Федерацію соціальною державою, «політика якого спрямована на створення умов, що забезпечують гідне життя і вільний розвиток людини». Це означає, що створення умов забезпечують гідне життя і вільний розвиток людини, не є суто особистою справою самої людини і його батьків, а зводиться в ранг загальнодержавної політики. Соціальна політика Російської держави включає такий вид соціальної допомоги, як безкоштовне надання малозабезпеченим житлової площі. Тим часом ст. 40 Конституції РФ обмежує коло осіб, які мають право на отримання житла з державного, муніципального та інших житлових фондів безоплатно або за доступну плату. Це незаможні та інші зазначені в законі громадяни, які потребують житла. Актуальність досліджуваної теми пов'язана з тим, що не всі громадяни можуть дозволити собі купити квартиру відразу або придбати її по іпотеці.
Метою курсової роботи є вивчення надання житлових приміщень за договором соціального найму. Для досягнення мети необхідно вивчити наступні завдання:
вивчити поняття, предмет і форму договору соціального найму;
розглянути права, обов'язки та відповідальність сторін договору;
розглянути зміна і припинення договору соціального найму;
вивчити житлові приміщення, які підходять для надання за договорами соціального найму;
розглянути норми надання та облікову норму площі житлового приміщення;
вивчити підстави визнання громадян потребуючими житлових приміщеннях.
У процесі написання роботи були використані Конституція РФ, Цивільний Кодекс РФ, Житловий Кодекс РФ, федеральні закони, Постанови уряду, підручники, навчальні посібники.
Робота складається з вступу, двох розділів, висновків та списку використаної літератури.
Глава 1. Договір соціального найму житлового приміщення
1.1 Поняття, предмет і форма договору соціального найму
У багатьох статтях гол. 8 Житлового Кодексу РФ (ЖК РФ) можна знайти нові норми, які регламентують умови і порядок укладення договору соціального найму, а також його предмет, права та обов'язки сторін та інші основні відносини, що виникають з даного договору. Правила, які встановлені в статтях цієї глави, спрямовані на реалізацію п. 3 ст. 672 Цивільного кодексу РФ (ГК РФ), за яким в житловому законодавстві визначаються підстави, умови і порядок укладення договору соціального найму житлового приміщення.
Необхідно відзначити, що деякі правила про договір найму можуть бути застосовані до договорів найму житлових приміщень спеціалізованого житлового фонду.
Однією стороною договору соціального найму житлового приміщення є власник житлового приміщення державного житлового фонду або муніципального житлового фонду (діючі від його імені уповноважений державний орган або уповноважений орган місцевого самоврядування) або уповноваженою ним особа (наймодавець), який зобов'язаний передати другій стороні - громадянину (наймачу) житлове приміщення у володіння і в користування для проживання в ньому на умовах, встановлених ЖК РФ.
З наведеного визначення договору соціального найму житлового приміщення, встановленого в ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, випливає, що наймодавцем за договором соціального найму може бути власник відповідного житлового приміщення, від імені якого стороною в договорі виступає уповноважений державний орган чи орган місцевого самоврядування або уповноважено...
