акож державних і муніципальних земельних ділянок, зданих в оренду до прийняття зазначеного Положення, не підлягають перегляду; в межі земельної ділянки включаються всі об'єкти, що входять до складу нерухомого майна, під'їзди і проходи до них, а також забезпечується доступ до всіх об'єктів соціальної інженерно-транспортної інфраструктури; при встановленні меж повинно бути передбачено забезпечення прав інших осіб на користування необхідними для них об'єктами в межах земельної ділянки. При межування забудованих територій проводиться: виділення структурних планувальних одиниць допомогою розділення на квартали великих міжмагістральних територій з виділенням територій транспортних та інженерних комунікацій згідно з планом червоних ліній; межування на земельні ділянки за допомогою встановлення меж існуючих і нових об'єктів нерухомості.
Роботи з межеванию проводяться на підставі постанов органів місцевого самоврядування або за заявками власників нерухомості. Постанова органів місцевого самоврядування про межування і терміни його проведення публікуються в місцевій пресі.
Межування включає:
Підготовчі роботи;
Розробку плану межування мікрорайону чи кварталу,
Узгодження його з власниками нерухомості та затвердження в установленому порядку;
Встановлення меж в натурі. План межування затверджується рішенням органу місцевого самоврядування.
Проблема раціонального використання земель населених пунктів одна з найважливіших. Необхідно ефективно використовувати ці землі в цілому, а також не порушувати цільове призначення конкретного виду земель. Тут постає також проблема «мінімальної території при максимальному її використанні».
Відповідно до Містобудівною кодексом на територіях міських і сільських поселень можуть встановлюватися територіальні зони наступних видів:
1. житлові зони;
2. суспільно-ділові зони;
. виробничі зони;
. зони інженерної та транспортної інфраструктур;
. рекреаційні зони;
. зони сільськогосподарського використання;
. зони спеціального призначення;
. зони військових об'єктів,
. інші зони режимних територій.
Проблема раціонального використання земель міст та інших населених пунктів має ряд аспектів - містобудівна, екологічний, економічний, соціальний, історичний, юридичний.
Раціональне використання земель населених пунктів означає ефективне їх використання в цілому і кожного виду окремо відповідно до їх цільового призначення; встановлення правильного кількісного та якісного співвідношення між окремими видами. Потрібно так зайняти мінімальну земельну площу, щоб розмістити максимальну кількість житлових будівель, установ, організацій та несільськогосподарських підприємств, а також достатню мережу доріг, площ, парків, бульварів, зелених насаджень у відповідності з науково обгрунтованими нормами; забезпечити інтенсивне використання міських сільськогосподарських угідь, а також земель промисловості, транспорту, зв'язку, радіомовлення, телебачення, інформатики, і космічного забезпечення, енергетики, оборони та ін; санітарну охорону міських лісі...
