х проектів могут буті найрізноманітнішімі - від плану будівніцтва нового ПІДПРИЄМСТВА до ОЦІНКИ доцільності придбання нерухомости майна. У всех випадка, прот, присутній годин лаг (затримки) между моментом качана інвестування та моментом, коли проект почінає приносити прибуток. Часовий Чинник Грає ключовими роль в оцінці ІНВЕСТИЦІЙНОГО проектом В зв'язку з ЦІМ доцільно представіті весь цикл розвітку проекту як три основні Фазі розвітку проекту: передінвестіційну, інвестіційну та експлуатаційну. Сумарная трівалість ціх стадій складає Термін життя проекту.
Перша фаза, безпосередно передуюча основного ОБСЯГИ інвестіцій, у багатьох випадка НЕ ??может буті Визначи й достатньо точно. На цьом етапі проект розробляється, готовится его техніко-економічне обгрунтування, проводяться Маркетингові дослідження, здійснюється вибір постачальніків Сировина та устаткування, ведуться переговори з потенційнімі інвесторамі и учасниками проекту. Такоже тут может здійснюватіся юридичне оформлення проекту (реєстрація ПІДПРИЄМСТВА, оформлення Контрактів и того подібне) i проводитись ЕМІСІЯ акцій та других ЦІННИХ ПАПЕРІВ. Як правило, в кінці передінвестіційної Фазі має буті в наявності Розгорнутим бізнес-план ІНВЕСТИЦІЙНОГО проекту. Всі Вище перелічені Дії, зрозуміло, вімагають НЕ позбав годині, альо и витрат. У разі позитивного результату и переходу безпосередно до Здійснення проекту понесені витрати капіталізуються и входять до складу так званні «перед виробничих витрат» з подалі віднесенням на собівартість ПРОДУКЦІЇ через Механізм амортізаційніх відрахувань.
Наступний відрізок годині відводиться под стадію інвестування або фазу Здійснення. Принципова відмінність цієї Фазі розвітку проекту від попередньої и подальшій фаз Полягає, з одного боку, в тому, что почінають Робіт Дії, что вімагають набагато більшіх витрат І що носячи Вже безповоротно характер (закупівля устаткування або будівництво), а, з Іншого боку, проект ще не в змозі Забезпечити свой Розвиток за рахунок Власного ЗАСОБІВ. На даній стадії формуються постійні активи ПІДПРИЄМСТВА. Деякі види супутніх витрат (Наприклад, витрати на навчання персоналу, на проведення рекламних ЗАХОДІВ, на пуско-наладку та Інші) частково могут буті віднесені на собівартість ПРОДУКЦІЇ (як витрати майбутніх періодів), а частково - капіталізовані (як перед виробничі витрати).
З моменту введення в дію основного устаткування (у разі промислових інвестіцій) або после придбання нерухомості або Іншого вигляд актівів ПОЧИНАЄТЬСЯ третя стадія розвітку ІНВЕСТИЦІЙНОГО проекту - експлуатаційна [operational] фаза. Цею Период характерізується качаном виробництво продукції або Надання послуг и відповіднімі вступаючи и потокової витратами. Значний Вплив на Загальну характеристику проекту надаватіме трівалість експлуатаційної Фазі. Вочевідь, что, чім далі буде віднесена в часі ее Верхній кордон, тім більшою буде сукупна величина доходу [5].
1. Методично ЧАСТИНА
1.1 Віді інвестіційніх проектів
В сучасности розумінні проекти - це ті что змінює наше оточення: будівництво житлового будинку або промислового об єкту, программа науково-дослідних робіт, реконструкція ПІДПРИЄМСТВА, создания Нової організації, розробка Нової техніки, Зменшення витрат ТОЩО.
Проект - цілеспрямоване, заплановане создания або Модернізація фізічніх про єктів, т...
