iоtt Intеrnаtiоnаl. Це глобальний лідер готельного бізнесу з більш ніж 2500 готелями в 69 країнах світу. Компанія управляє мережею готелів під брендами Mаrriоtt, JW Mаrriоtt, Rеnаissаnсе, Ritz-Саrltоn.
Друга - відсутність готелів, що відповідають міжнародним стандартам, незважаючи на його стрімкий розвиток. " Інвестування в готельний ринок пов'язане зі значними ризиками. Крім макроекономічних ризиків фінансові результати роботи готелю значною мірою залежать від якості роботи оператора - компанії Mаrriоtt Intеrnаtiоnаl Готельна індустрія в Казахстані помітно поступається розвиненим західним країнам. Але тим не менше події, що відбуваються в цьому сегменті ринку нерухомості, дозволяють робити позитивні прогнози щодо його майбутнього. Зведення багатофункціональних і готельних комплексів на місці знесених готелів, реконструкція застарілих готелів і будівництво нових. На цей ринок приходять іноземні готельні бренди та інвестори. У світлі цих подій природний інтерес представляє інформація про класифікацію готелів за міжнародними стандартам.
2.3 Аналіз рентабельності готельного бізнесу на основі франчайзингу
На вітчизняному ринку серед франчайзингових підприємств готельного бізнесу присутні: Rаddissоn SАS raquo ;, JWMаrriоtt raquo ;, Riхоs Рrеsidеnt Hоtеl Аstаnа raquo ;, Bеijing Раlасе Sоluхе Hоtеl Аstаnа raquo ;, Intеr Соntinеntаl Аlmаtу raquo ;, Hоlidау Inn Аlmаtу raquo ;, Mаnhаttаn Аstаnа Hоtеl raquo ;, Оаsis Inn raquo ;, Hуаtt Rеgеnсу Аlmаtу ( Рахат Палас ). Значна частина перерахованих готелів знаходяться в містах Астана і Алма-Ата, однак мережа готелів Mаriоtt обгрунтувала ексклюзивні апартаменти також у місті Атирау.
Дослідження стану франшизи на ринку показують наступні її сильні сторони:
створений бренд - франчайзі уникає всіх витрат, пов'язаних із створенням та просуванням на ринку нової марки;
низькі ризики - робота за уже перевіреної системи, за підтримки держави значно скорочує бар'єри виходу на нові ринки;
мінімальні витрати, пов'язані з маркетинговою політикою;
доступ до ноу-хау франчайзера - при укладенні договору, франчайзі отримує доступ до технологій франчайзера, що забезпечує йому гарантію успіху.
Шанси франчайзингових підприємств готельного бізнесу:
висока прибуток;
вихід на нові ринки діяльності;
підтримка з боку держави;
успіх в обраній галузі.
В даний час сфера франчайзингу в Республіці Казахстан підтримується рядом інститутів і приватних організацій. Програма фінансування франчайзингу Фонду розвитку підприємництва (ФРМП) допомогла країні зайняти лідируючі позиції в Центральній Азії, створюються робочі місця, підприємницький ринок став конкурентоздатною. Статистика франчайзингових підприємств залишається не точною і не піддається реєстрації, проте згідно примарними даними, на сьогоднішній день функціонує більше тисячі франшиз.
Станом на 2011 рік в Казахстані функціонувало один тисяча шістсот сорок дві місць розміщення місткістю на 81015 ліжко-місць, що на 6,5% більше ліжко-місць, ніж у 2010 р Із загального числа ліжко-місць 63,5% складали готелі, з яких 27,0% готелів з категорією і 36,5% без категорії, а 36,5% становили інші місця розміщення. Основна частина, 40,5% ліжок, сконцентрована в містах Алмати 17,1%, Астана 9,6%, Алматинської і Акмолинської областях відповідно 6,6% і 7,2%. У Східно-Казахстанській області зосереджено 19,7% ліжок, в Карагандинській 11,7%, Павлодарської 6,2%, і в інших областях республіки 21,9%.
Слід зазначити, що 873 готелі місткістю на 29584 ліжко-місць, складають 57,5% від загального числа ліжко-місць готелів, і не мають категорії. У 213 готелях, що мають категорії, місткістю на 21882 ліжко-місць, що складають 42,5% від загального числа ліжко-місць готелів, більшість з яких зосереджено в готелях категорії 4 * - 35,6%, 3 * - 29,3% , і 5 * - 19,5%. На готелі категорії 2 * і 1 * доводилося 15,6% від загального числа готельних ліжко-місць. [26] Станом на січень-вересень 2012 року в Казахстані функціонувало +1484 місця розміщення місткістю на 82435 ліжко-місць, що на 1,4% більше ліжко-місць, ніж у січні-вересні 2011 року. Із загального числа ліжко-місць 61,1% складали готелі, з яких 27,0% готелів з категорією і 34,1% без категорії, а 38,9% становили інші місця розміщення.
У 2011 році в місцях розміщення в Республіці Казахстан коефіцієнт завантаження номерного фонду склав 24,0% (у порівнянні з 20,3% в 2010 році), враховуючи, що: в готелях показник склав 30,5 % (39,0% - у готелях із категорією, і 24,3% - у готелях без категорії), при цьому найвищий рівень заповнюваності зареє...
