Реферат Оцінений торгового центру

4907

5055

5156

2.6. Оплата послуг сторонніх організацій

500

6000

6420

6741

7011

7221

7365

2.7. Викуп орендованого будівлі ТЦ В«ХвиляВ»

20 000

3. Сальдо грошових потоків по основній діяльності

680

8160

8979

-10395

13671

14081

14 362

4. Сальдо грошових потоків по основній діяльності наростаючим підсумком

-

8160

17139

6744

20415

34496

48858

Темпи зростання доходів і всіх видів витрат (крім орендної плати) прийняті на рівні прогнозної інфляції: 107% в 2008 р., 105% в 2009 р., 104% в 2010 р., 103% в 2011 р., 102% в 2012 р.

Орендна плата за орендоване муніципальна будівля ТЦ В«ХвиляВ» встановлена ​​на незмінному рівні (до моменту викупу); за будівлю ТЦ В«КарінаВ» - з темпом зростання на рівні прогнозної інфляції.

Витрати на викуп орендованого муніципального майна встановлені на реальному рівні - 20 млн. руб.

Вироблені розрахунки, пов'язані з дисконтуванням реального поки грошових коштів розраховані за формулами 2.1-2.5.

Таблиця 3.4 - Розрахунок поточної вартості майбутніх грошових потоків (помірний варіант)

Показник

2007

2008

2009 р.

2010

2011

2012

< b> 2013 (Перший рік постпрогнозного періоду)

1. Сальдо грошових потоків по основній діяльності, тис. руб.

8160

8979

-10395

13671

14081

14 362