профінансувати до 90% вартості майбутнього житла для отримання такого кредиту на максимально можливі 20 років щомісячний дохід кредитоотримувача повинен становити майже 70 мільйонів [3].
ВАТ «АСБ Беларусбанк» надає кредити на 75% вартості квартири на строк до 15 років. За таких умов зарплата потенційного кредитоотримувача повинна становити близько 55 мільйонів на місяць [3].
Цілком очевидно, що для абсолютної більшості населення такі кредити будуть недоступні.
третє, з 1 листопада 2013 Національний банк обмежив приріст сукупного кредитного портфеля банків - не більше 1% на місяць. У масштабах кредитних портфелів банків і очікуваних темпах зростання доходів даний приріст нікчемний і фактично означає призупинення кредитування в цілому. Наявний же резерв банки, швидше за все, будуть використовувати для кредитування великих корпоративних клієнтів з метою їх утримання на обслуговуванні.
Таким чином, враховуючи все вищевикладене, мо?? Але з упевненістю стверджувати, що вивчення і оцінка перспектив розвитку роздрібного кредитування в Білорусі стануть актуальними після стабілізації економіки та фінансового ринку країни.
ВИСНОВОК
За результатами проведеного дослідження можна зробити наступні висновки:
) Кредит являє собою сукупність економічних відносин з приводу перерозподілу ресурсів між різними сферами і ланками процесу відтворення в цілях забезпечення його безперебійного функціонування.
) Процес кредитування здійснюється при дотриманні принципів кредитування, які надають собою вимоги до організації кредитного процесу. До основних принципів банківського кредитування відносяться: повернення, терміновість, диференційованість, забезпеченість, платність і цільовий характер кредиту.
) Вся система роздрібного кредитування представлена ??двома великими підсистемами: кредитуванням нерухомості та споживчих потреб.
Систему кредитування нерухомості можна класифікувати виходячи з того, набувається готове житло (переважно на вторинному ринку) або будується нове (первинний ринок). Також тут доцільно виділяти кредитування нерухомості нежитлового фонду (гаражі, садові і дачні будиночки і т.д.). Іпотечні кредити можуть також бути пільговими і видаються на загальних умовах; під поручительство фізичних та / або юридичних осіб або під заставу придбаної (споруджуваної) нерухомості і т.д.
Систему споживчого кредитування населення, по-перше, можна розділити на три сегменти: безпосередньо банківське кредитування, кредити, надані мікрофінансовими організаціями, і кредитування населення при продажу товарів у торговельних точках; по-друге, на цільові та нецільові кредити, по-третє, на надані в готівковій та безготівковій формі і т.д.
Крім того, беручи до уваги суттєві особливості механізму функціонування та користування, на наш погляд, доцільно окремо розглядати такі види роздрібних споживчих кредитів, як автокредитування і кредитування за допомогою банківських платіжних карт.
Кредитування населення виконує наступні функції:
перерозподіл ресурсів між верствами населення з різним рівнем доходів;
підвищення якості життя населення;
п...
