д громадян, благополуччя і процвітання нації. Основні принципи складається економічної системи були сформульовані в Конституції Російської Федерації (1993 р.), згідно з якою визнаються і захищаються так само всі форми власності - приватна, державна, муніципальна та ін, гарантується вільне переміщення товарів, послуг і фінансових коштів, підтримка конкуренції, свобода економічної діяльності, єдність економічного простору. На даний момент нас цікавлять принципи з приводу визнання і захищеності всіх видів власності, які не реалізовані в повному обсязі в життя. У кожного власника будь-якої нерухомості є побоювання, що він стане жертвою шахрая. У зв'язку з цим ми і хотіли б з'ясувати, як і чому існує і розвивається шахрайство в сфері нерухомості, які соціальні, економічні та інші обставини виступають що породжують її причин; які особливості умов, що сприяють прояву причин і настанню кримінального результату у вигляді одного або декількох злочинів цього виду.
Для початку, потрібно позначити визначення термінів: причини та умови вчинення злочину. Ми б хотіли використати визначення, які у своїй монографії дає А.Д. Маргуновскій, вони на наш погляд найбільш повні.
Причини злочинності - це не соціальні явища і процеси, які викликають її, тобто породжують або обумовлюють вчинення злочинних дій.
Умови, що сприяють вчиненню злочинів - це конкретні, приватні недоліки в різних сферах економічного та ідеологічного життя суспільства, об'єктивно існуючі труднощі у соціальному житті, які самі по собі не породжують злочин, але полегшують їх вчинення.
Почнемо ми з розгляду причин скоєння злочинів, так як вони носять більш глобальний характер. На вчинення шахрайства у сфері нерухомості впливають численні і різноманітні сфери державного і суспільного життя, їх стан, розвиток, спрямованість, зміст, ступінь впливу на суспільство і т.д.
1. Формування державної політики, поглядів, ідей, концепцій з приводу власності - приналежності, перетворення, забезпечення безпеки, захисту власника і його майнового інтересу.
2. Політика держави у сфері виробництва та обігу спиртних напоїв. Шахрайство у сфері нерухомості дуже тісно пов'язане з пияцтвом, алкоголізмом, веденням паразитичного способу життя, так як найчастіше потерпілим у справах про обмін нерухомості є самотні п'яниці, готові заради пляшки на все, навіть на вчинення операції з обміну квартири на житло в менш благополучному районі або з найменшими зручностями. Таким шахраям дуже не вигідні приймаються в даний момент нормативні акти щодо обмеження продажу та поширенню спиртних напоїв.
. Практична діяльність держави, тобто уповноважених на те органів, організацій, посадових осіб щодо втілення в життя ідей, концепцій, прийнятих державою рішень з приводу власності - прихильності зазначених суб'єктів до певних методів, жорстким політичним і економічним установкам чи все-таки здатності цих суб'єктів до своєчасної коригуванні діяльності. Тобто причина полягає в тому, що часом державні органи не можуть адекватно і швидко відреагувати на зміни в соціальній, економічній і політичній сферах.
. Введення соціально-економічних відносин ринкового типу, яким органічно притаманні корінні причини злочинності. Частина з них, пов'язана із злочинністю проти власності, досить повно викладена в нормативному правовому...
