ордону з Фінляндією (КПП Сювяоро-Паріккала), 200 км від Санкт-Петербурга по федеральній трасі (план території на малюнку 3.1)
Малюнок 3.1 - План території
На площі більше 5 га розташований один житловий корпус, який ділиться на два блоки для проживання та відпочинку дітей. У корпусі є санвузли, гігієнічні кімнати, душові в поруч вартому капітальному корпусі. У розпорядженні дитячого комплексу: футбольне поле, волейбольні та баскетбольні майданчики, спортмістечко, 3 загонових місця, альтанки, парк, бібліотека, ігрові кімнати для проведення гуртків, майданчики для проведення масових заходів, концертів, дискотек.
У 50 метрах від території табору, знаходиться озеро, облаштоване під пляж (роздягальні, тіньові навіси, душові, питні фонтанчики), цілюще повітря: лісовій і степовій - все це створює сприятливі умови для загартовування і оздоровлення дітей. На пляжі працює цілодобовий рятувальний і медичний пост. У воді і на березі знаходяться вишки для рятувальників. Гучний зв'язок. Коштують обмежувачі зони купання. Прибирання пляжу проводиться щодня.
Справжній проект табору розрахований на 5 років і передбачає купівлю території (5 га) і будівель (житлового триповерхового корпусу, який ділиться на два блоки по 16 кімнат на поверсі, їдальня, адміністративний комплекс).
Вартість проекту повністю покривається за рахунок довгострокового кредиту строком на три роки 49800 тис. руб.
У проекті доведено, що підприємство повністю розрахується за кредитом і відсотками протягом перших чотирьох років з початку роботи.
Термін окупності проекту - 4 роки.
Ефективність проекту підтверджується позитивним значенням критерію NPV.
Точка беззбитковості в перший рік становить 16792101 руб. (17 осіб).
3.2.2 Концепція бізнес-плану
Галузь дитячого відпочинку - одна з гілок культурно-дозвільної діяльності. Ленінградська область є цьому найкращим підтвердженням, тому тут є санаторії, дитячі оздоровчі табори, дитячі спортивні табори, тематичні та екстремальні табору, здатні зацікавити кожної дитини. Ринок переповнений. Однак, даний проект здатний організовувати не просто відпочинок дітей, а й відпочинок в екологічно чистій зоні. А близькість кордону з Фінляндією надає можливість для відпочинку іноземних громадян, що може створити хороший інвестиційний клімат для нашого підприємства.
Проектоване підприємство входить в ринок, який можна охарактеризувати як ринок монополістичної конкуренції. Його основні характеристики:
- відносно велике число виробників, що пропонують схожу, але не ідентичну продукцію (скажімо, 25, 35, 60 або більше фірм), тому необхідно здійснення маркетингової стратегії для залучення інтересу батьків саме в даний табір;
- на ринку працює досить велика кількість продавців, послуги яких диференційовані, але при цьому відмінності в принципі незначні. При цьому диференціація продукту може виступати і в різних формах.
Наприклад, у формі:
- товарів, що розрізняються за своїм фізичним або якісними параметрами;
- послуг і умов, пов'язаних з продажем продукту;
- реклами, упаковки, торгових знаків і марок;
- контролю над цінами на свою продукцію (в умовах монополістської конкуренції за допомогою зміни продукту і витрат на рекламу фірма може збільшити попит на свій продукт у більшою мірою, ніж виростуть її витрати). Диференціація продукту надає споживачеві більшу різноманітність продуктів та їх поліпшення в перспективі.
Елемент олігополії в ринок вносять високі вхідні бар'єри: для входження в галузь необхідно розташовувати значним капіталом, так як покупка і необхідне обладнання для табору коштують досить дорого. Табір передбачає надавати наступні види послуг:
. Послуги готельного комплексу (проживання) - підприємство має житловим корпусом на 70 тримісних кімнат для дітей та на 10 двомісних кімнат для вожатих, обладнаних відповідним чином.
2. Послуги громадського харчування - у вартість путівки входить п'ятиразове харчування в їдальні табору, розрахованої на 250 посадочних місць.
. Послуги анімації - на кожну зміну складено програми конкурсних та розважальних заходів.
На території табору є чотири столу для пінг-понгу, альтанки, футбольне поле, оточене біговими доріжками, волейбольний і баскетбольний майданчики, в будівлі їдальні є міні кінотеатр, власний пляж, шезлонги на відкритому просторі і під навісом , обладнаний спуск до озера.
