майна юридичної особи його засновники (учасники) можуть мати щодо цього юридичної особи зобов'язальні права (господарські товариства суспільства, виробничі та споживчі кооперативи) або речові права на його майно. До числа речових прав належить, зокрема, право власності.
Відповідно до п. 2 ст. 83 ГК КР до юридичних осіб, на майно яких їх засновники мають право власності або інше речове право, ставляться державні та муніципальні унітарні підприємства, у тому числі дочірні підприємства, а також установи. Таким чином, поняття «власник майна юридичної особи» застосовно, зокрема, до зазначених видів організацій. Власниками майна державного або муніципального унітарного підприємства є відповідно КР, або муніципальне утворення. Згідно ст. 169 ГК КР від імені КР, можуть своїми діями набувати і здійснювати майнові та особисті немайнові права та обов'язки, виступати в суді органи державної влади в межах їх компетенції, встановленої законами та іншими актами, що визначають статус цих органів. Від імені муніципального освіти зазначені правомочності здійснюють у межах їх компетенції органи місцевого самоврядування.
Поняття «власник майна організації» застосовується також до відносин, коли власником цього майна є відповідне юридична особа. Наприклад, власником майна акціонерного товариства або товариства з обмеженою відповідальністю є само відповідне господарське товариство. Зміна власника майна господарського товариства може відбуватися, наприклад, у разі відчуження належить товариству підприємства як майнового комплексу іншому власнику або, навпаки, придбання товариством майнового комплексу, що належав іншій особі.
Зміна власника майна організації (або власника частини цього майна) відбувається також в результаті реорганізації відповідної юридичної особи. Для зазначених випадків ч. 2 і 3 ст. 77 ТК КР містять спеціальні норми.
Необхідно мати на увазі, що у випадках, коли засновники (учасники) юридичної особи мають у відношенні його зобов'язальні права (господарські товариства суспільства, виробничі та споживчі кооперативи) або взагалі не мають майнових прав стосовно юридичної особи (громадські та релігійні організації (об'єднання), благодійні та інші фонди, асоціації та спілки юридичних осіб), зміна складу засновників (учасників) відповідної юридичної особи не може розглядатися як зміна власника його майна.
Одним з поширених випадків, коли відбувається зміна власника державного або муніципального майна, є приватизація, тобто оплатне відчуження майна, що перебуває у власності КР, її областей, муніципальних утворень, у власність фізичних та (або) юридичних осіб. Приватизація державного та муніципального майна в даний час здійснюється відповідно до Закону КР від 2 березня 2002 «Про приватизацію державного та муніципального майна», крім випадків, перелічених у ст. 3 цього закону.
Зокрема, встановлено, що трудові відносини працівників унітарних підприємств після приватизації майнових комплексів зазначених підприємств тривають за згодою працівників і можуть бути змінені або припинені не інакше як відповідно до законодавства КР про працю.
Основні правила державної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним визначаються ст. 180 ГК КР і Законом КР від 22.12.1998 «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним».
Державна реєстрація переходу права власності на підприємство як майновий комплекс здійснюється після виконання продавцем зобов'язань за договором продажу підприємства. Доцільно мати на увазі, що момент передачі підприємства покупцеві не збігається з моментом переходу права власності на це підприємство. Останній визначається датою державної реєстрації переходу права власності.
Зміна підвідомчості (підпорядкованості) організації або її реорганізація (злиття, приєднання, поділ, виділення, перетворення) не можуть бути підставою для розірвання трудових договорів з працівниками організації. При відмові працівника від продовження роботи у випадках, передбачених ч. 3 ст. 77, трудовий договір припиняється відповідно до п. 9 ст. 79 ТК КР.
Зміна підвідомчості (підпорядкованості) організації означає її передачу з відання (підпорядкування) одного органу у відання (підпорядкування) іншого органу.
Під реорганізацією юридичної особи в цивільному праві розуміється припинення юридичної особи з переходом його прав і обов'язків до інших осіб. Цим реорганізація відрізняється від ліквідації юридичної особи, яка не передбачає правонаступництва. Добровільна реорганізація може бути здійснена за рішенням засновників (учасників) або органу юридичної особи, уповноваженого на те установчими документами. Загальні правила реорганізації юридичних осіб встановлені ст. 92 ГК КР. Особливості реорганізації різних видів юридичних осі...
