вирішення загальнонаціональних або регіональних проблем, реалізації природоохоронних, соціальних, економічних проблем, а також для створення і підтримки держ. резервів. p align="justify"> Договір поставки товарів для держ. потреб - використовується для задоволення держ. потреб, тобто визначених в установленому законом порядку потреб РФ або суб'єктів РФ, забезпечуваних за рахунок коштів бюджетів і позабюджетних джерел фінансування. Такий договір явл-ся різновидом договору купівлі-продажу і дуже схожий з договором поставки. p align="justify"> Тут покупець - держ. замовник, на к-ром лежать зобов ти з розробки держ. контракту. Різними нормативними актами встановлюється розмір і характер відповідальності держ. замовника за прострочення оплати поставлених товарів.
35. Договір купівлі - продажу нерухомості
Договір купівлі-продажу - це такий договір, при к-ром одна сторона - продавець - зобов'язується передати товар у власність іншій стороні - покупцеві, а покупець зобов'язаний прийняти товар і сплатити за нього певну ден. суму. p align="justify"> Договір продажу нерухомості - це договір, за до-рому продавець зобов'язується передати у власність покупця земельну ділянку, будинок, споруда або інше нерухоме імущих-во, а покупець зобов'язується прийняти імущих-во і сплатити за нього певну суму грошей.
Дог-р продажу нерухомості явл-ся різновидом договору купівлі-продажу. Закон відносить до нерухомості земельні ділянки, ділянки надр та інші відокремлені важливі об'єкти, переміщення яких брало неможливо без розмірного збитку їх господарським призначенням. Обов'язкова письмова форма такого договору та його держ. реєстрація або він буде недійсним. p align="justify"> Предмет договору - в договорі продажу нерухомості д.б. вказані дані, що дозволяють безумовно встановити, про який нерухоме імущих-ве йде мова, розташування, склад імущих-ва і його ціна. Для передачі імущих-ва складається передавальний акт, на к-ром робиться напис про передачу і наносяться підписи обох сторін. p align="center"> 36. Договір позики і кредитний договір. Їх сутність і порівняльна характеристика
За договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) гроші або інші речі, що мають родові ознаки, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошей або рівну кількість інших отриманих їм речей того ж роду і якості. Істотними умовами договору позики є найменування і кількість переданих речей, а також термін договору. Договір позики - реальний договір. Договір позики вважається укладеним з моменту передання грошей або інших речей. Договір позики між громадянами укладається у письмовій формі, якщо сума перевищує не менше 10 разів від МРОТ. У підтвердженні договору позики та його умов може бути представлена ​​розписка. Позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві суму у строки та в порядку обумовленому в договорі. За кредитним договором банк або інша кредитна організація (кредитор) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах передбачених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсоток на неї. Кредитний договір є консенсуальним, його висновок тягне обов'язок кредитора надати кредит. Банківський кредит надає комерційний банк, що отримав у Центробанку ліцензію на здійснення банківської операції. Істотними умовами кредитного договору є розмір наданих грошових коштів, а також термін договору. Кредитний договір повинен бути укладений у письмовій формі, не дотримання вабить не дійсність кредитного договору та вважається недійсним. br/>
37. Договір оренди. Фінансовий лізинг
Договір оренди полягає в надання майна в тимчасове
оплатне користування. За договором оренди одна сторона (орендодавець) зобов'язується надати іншій стороні (орендареві) майно у тимчасове користування, за певну договірну ціну. Об'єкт договору - різне майно. Орендар зобов'язаний надати майно в стані, який відповідає умовам договору і призначенню майна. Термін договору встановлюється в самому договорі, договір є консенсуальним. Договір оренди конкретизує порядок, умови і строки внесення орендної плати. Орендар має право (за згодою орендодавця) здати майно в суборенду, при цьому відповідальним за договором залишається орендар. Договір може бути розірваний на вимогу однієї із сторін відповідно до закону. Види договорів оренди: 1. Прокат (тільки рухоме майно) 2. Оренда транспортних засобів 3. Оренда будинків та споруд (у письмовій формі, у вигляді єдиного документа) 4. Фінансова оренда - лізинг (тристоронній характер взаємовідносин, орендодавець, орендар і продавець орендованого майна). За договором лізингу орендодавець зобов'язується пр...
