являє собою об'єкт майна, підготовка якого до передбачуваного використання вимагає значного часу. Ці об'єкти можуть бути представлені у вигляді основних засобів, майнових комплексів чи інших аналогічних активів, що вимагають великого часу і витрат на придбання їх або будівництво. p align="justify"> Якщо зазначені об'єкти купуються безпосередньо для перепродажу, вони не відносяться до інвестиційних активів, а враховуються як товари.
Об'єкти основних засобів, які потребують монтажу, не визнаються інвестиційними активами. Бухгалтерський облік відсотків за позиковими коштами по таких об'єктах основних засобів ведеться в порядку, передбаченому для придбання МПЗ. p align="justify"> Якщо організація отримує позикові кошти і використовує їх надалі для придбання та (або) будівництва інвестиційного активу, то витрати за позиками включаються у вартість цього активу і погашаються за допомогою нарахування амортизації. Дане положення випливає з пункту 23 ПБО 15/2008 [13]:
В«Витрати за отриманими позиками і кредитами, безпосередньо відносяться до придбання і (або) будівництву інвестиційного активу, повинні включатися у вартість цього активу і погашатися за допомогою нарахування амортизації, крім випадків, коли правилами бухгалтерського обліку нарахування амортизації активу не передбачено. Витрати за отриманими позиками і кредитами, пов'язаними з формуванням інвестиційного активу, за яким за правилами бухгалтерського обліку амортизація не нараховується, у вартість такого активу не включаються, а відносяться на поточні витрати організації в порядку, викладеному в пункті 14 цього Положення В».
При цьому необхідно мати на увазі, що включення витрат за отриманими позиками до первісної вартості інвестиційного активу проводиться за наявності таких умов:
виникнення витрат з придбання і (або) будівництву інвестиційного активу;
фактичний початок робіт, пов'язаних з формуванням інвестиційного активу;
наявність фактичних витрат за позиками і кредитами або зобов'язань щодо їх здійснення.
Віднесення витрат за отриманими позиковими коштами на первісну вартість інвестиційного активу відповідно до пунктів 30 і 31 ПБО 15/2008 припиняється:
або з першого числа місяця, наступного за місяцем прийняття інвестиційного активу до бухгалтерського обліку;
або з першого числа місяця, наступного за місяцем фактичного початку експлуатації. На практиці, трапляється, що випуск продукції на обладнанні вже розпочато, а об'єкт не прийнятий до обліку в якості основних засобів;
залежно від того, яка з дат настане раніше.
Після зазначеної дати витрати за отриманими позиковими коштами включаються до складу операційних витрат організації-позичальника, тобто у загальному порядку.
