ОЗМІЩЕННЯ І ФОРМУВАННЯ ЗЕМЕЛЬНИХ МАСИВІВ В РАХУНОК незатребуваними земельних часток
Відповідно до п. 5 статті 13 Федерального закону «Про обіг земель сільськогосподарського призначення»: «Земельні частки, власники яких не розпоряджалися ними протягом трьох років і більше з моменту набуття прав на земельну частку (незатребувані земельні частки), підлягають виділенню в земельну ділянку, до складу якого в першу чергу включаються невживані земельні ділянки та земельні ділянки гіршої якості з їх оцінкою по кадастрової вартості.
Освіта цієї земельної ділянки здійснюється на підставі відповідного рішення суб'єкта Російської Федерації або у випадках, встановлених законом суб'єкта Російської Федерації, на підставі відповідного рішення муніципального освіти ... »
Відповідно до Закону Омської області «Про регулювання земельних відносин в Омській області» сільське поселення приймає рішення про утворення земельної ділянки за рахунок виділення земельних часток.
Ініціаторами передачі в муніципальну власність земельних ділянок, які будуть сформовані із зазначених часткою, можуть виступати як самі органи місцевого самоврядування, так і сільськогосподарські підприємства.
Для вирішення даного питання пропонується два варіанти формування земельних ділянок в рахунок незатребуваних земельних часток:
. Порядок формування земельної ділянки в рахунок незатребуваних земельних часток у разі проведення загальних зборів учасників часткової власності.
. Порядок формування земельної ділянки в рахунок незатребуваних земельних часток у разі якщо проведення загальних зборів учасників часткової власності неможливо.
При першому варіанті формування земельної ділянки сільськогосподарські підприємства з власної ініціативи або запит органів місцевого самоврядування проводять загальні збори учасників часткової власності, рішенням якого визначається місце розташування частини є у спільній частковій власності земельної ділянки, в межах якої знаходяться незатребувані земельні частки і його орієнтовна площа, і формують списки власників, незатребуваних свої частки.
Уповноваженим представником сільськогосподарської організації органу місцевого самоврядування передаються списки власників, незатребуваних свої частки, і виписка з протоколу загальних зборів учасників часткової власності про визначення місця розташування і орієнтовною площі виділяється земельної ділянки.
Правильність складання і повнота наданих списків перевіряються органом місцевого самоврядування спільно з фахівцями територіального відділу Управління федерального агентства кадастру об'єктів нерухомості.
При другому варіанті формування земельної ділянки орган місцевого самоврядування самостійно формує списки власників, незатребуваних свої частки. Відомості про незатребуваних земельних частках органи місцевого самоврядування отримують з власних архівних фондів, територіального відділу Управління федерального агентства кадастру об'єктів нерухомості, сільськогосподарського підприємства.
На підставі наданої та наявної інформації органи місцевого самоврядування формують списки осіб, незатребуваних і не розпорядилися земельними частками.
У цих двох випадках повідомлення про частк...
