вчі акти Російської Федерації »[38].
Стратегією соціально-економічного розвитку Курської області до 2020 року передбачається будівництво підприємств промисловості будівельних матеріалів з метою покриття дефіциту в основних будівельних матеріалах і виробах: цементного заводу потужністю 1,0 млн. тонн цементу, заводу з виробництва керамічних стінових матеріалів потужністю 50,0 млн.штук умовної цегли [55].
Для організації виробництва будівельних матеріалів Курська область має багатющими сировинними запасами. Виявлено 59 родовищ легкоплавких глин і суглинків, придатних для виробництва цегли марок 75-150 з сумарними запасами близько 65,7 млн.м3.
Передбачається фінансування заходів, спрямованих на модернізацію об'єктів комунальної інфраструктури, за рахунок коштів обласного бюджету. Загальний обсяг фінансування за рахунок коштів обласного бюджету на надання субсидій муніципальним утворенням на будівництво та реконструкцію об'єктів комунальної інфраструктури складе 132400000. Рублів, у тому числі:
рік - 21,5 млн. рублів;
рік - 15,9 млн. рублів;
рік - 29,2 млн. рублів;
рік - 31,7 млн. рублів;
рік - 34,1 млн. рублів.
Крім цього, з додаткового джерела за рахунок коштів обласного бюджету, передбачених на бюджетні інвестиції, планується направити 1192200000. рублів. За рахунок коштів федерального бюджету планується фінансування в сумі 2649200000. Рублів, за рахунок коштів місцевого бюджету - 145,0 млн. Рублів, позабюджетних джерел (кошти підприємств, інвесторів) - 1179600000. Рублів. Кошти обласного бюджету на реалізацію проектів модернізації об'єктів комунальної інфраструктури направляються муніципальним утворенням в установленому порядку за підсумками відбору в рамках укладених угод [55].
Таким чином, для поліпшення житлових умов населення Курської області необхідно: створення умов для розвитку житлового сектора економіки і підвищення рівня забезпеченості населення житлом шляхом збільшення обсягів житлового будівництва та розвитку фінансово-кредитних інститутів ринку житла; створення умов приведення житлового фонду у відповідність зі стандартами якості, що забезпечують комфортні умови проживання; формування ринку доступного житла на рівні, відповідному платоспроможності населення без зниження якості послуг; розвиток фінансово - кредитних інститутів ринку житла; створення умов для розвитку іпотечного житлового кредитування; щорічний приріст частки сімей, що мають можливість придбати житло, відповідне стандартам забезпечення житловими приміщеннями, за допомогою власних і позикових коштів - 2%; реалізація законодавчо закріплених прав на забезпечення житлом окремих категорій громадян.
. 3 Удосконалення муніципальної політики щодо вирішення житлових проблем населення муніципального освіти «Місто Железногорськ»
З метою забезпечення сприятливих умов життєдіяльності людини (у тому числі об'єктами соціального та комунально-побутового призначення, доступності таких об'єктів для населення (включаючи інвалідів), об'єктами інженерної, транспортної інфраструктур, благоустрою території) Постановою Адміністрації Курської області від 15.11.2011 № 577-па затверджено регіональні нормативи містобудівного проектування Курської області. У 2012 році затверджені місцеві нормативи містобудівного проектування міста Желєзногорська [29].
Основними чинниками, стримуючими темпи житлового будівництва в муніципальному освіті «Місто Железногорськ» Курської області, є:
завершення будівництва на міських територіях, забезпечених об'єктами інженерної інфраструктури;
відсутність достатньої кількості вільних земельних ділянок для комплексного освоєння з метою житлового будівництва;
нерозвиненість систем інженерної інфраструктури в наявних районах перспективної забудови міста;
висока вартість будівництва нових об'єктів соціальної інфраструктури;
відсутність коштів у бюджеті муніципального освіти «місто Железногорськ» Курської області та організаціях комунального комплексу на освоєння майданчиків під масове будівництво;- Відсутність стійкого зростання попиту на житлові приміщення на території міста в порівнянні з обласними центрами, обумовлене загальним прагненням до урбанізації й укрупненню міст.
З метою підвищення доступності житла для населення необхідно забезпечити умови для розвитку системи іпотечного житлового кредитування та інших механізмів розширення платоспроможного попиту, системи рефінансування іпотечних житлових кредитів і ринку іпотечних цінних паперів, ринкової та адміністративної державної інфраструктури, а також надати бюджетну підтримку в придбанні житла, у тому числі за допомогою іпотечних кредитів і позик, молодим сім'ям [56].
Для того,...
