тловим фондом, і є молоді міста, для яких ці проблеми не актуальні. В одних поселеннях - проблеми з працевлаштуванням, і тому міграційний приплив населення протипоказаний, а в інших, навпаки, - гостра нестача кадрів, і т. Д.
Так як, відповідно до законодавства про місцеве самоврядування, кожне муніципальне утворення самостійно визначає пріоритетність вирішення поставлених перед органами місцевого самоврядування проблем, вважаю за необхідне, щоб у кожному муніципальному освіті була сформульована і обгрунтована власна програма дій з метою реалізації житлової політики, націлена на вирішення загальних проблем з урахуванням соціально-економічних особливостей того чи іншого поселення.
Таким чином, обсяг завдань, які належить вирішити в рамках реалізації політики розвитку житлового будівництва в Краснодарському краї, величезний. Але їх реалізація дозволить поставити на новий якісний рівень проблему поліпшення житлових умов населення краю за рахунок надання більш комфортних умов для проживання, створить нові економічні умови для зростання виробництва і обсягу наданих послуг на території регіону за рахунок значного збільшення обсягів будівництва житла. Для вирішення проблем реалізації регіональної житлової політики необхідно мати чітко сформульовану житлову політику та механізми її реалізації, що дозволяють забезпечити здійснення цілої низки заходів в різних галузях народного господарства регіону.
ВИСНОВОК
Мета дипломної роботи полягала в дослідженні теоретичних основ вивчення сутності житлової політики, її соціально-економічної ролі в життєдіяльності сучасного російського суспільства, а також оцінці підсумків і досвіду її реалізації в Краснодарському краї.
За результатами проведеного дослідження автор прийшов до наступних висновків:
) Одним з найважливіших напрямків соціально-економічних перетворень в країні є реформування та розвиток житлової сфери, що створює необхідні умови для проживання та життєдіяльності людини. Стратегічним завданням функціонування даної галузі є створення умов для стійкого й ефективного економічного обороту житлового фонду, в рамках якого задовольняються житлові потреби громадян, підтримуються і розвиваються стандарти якості будівництва та утримання житла, відтворюються позитивні імпульси для розвитку інших секторів.
) Житлова сфера в даний час знаходиться в стані перехідного періоду, що характеризується поворотом від адміністративно-розподільчої і централізовано-керованої системи до відкритої, вільної, заснованої на перетворенні житла в товар, на самостійному взаємодії господарюючих суб'єктів, підвищенні статусу споживача житла, задоволенні потреб населення в житлі на основі попиту і пропозиції.
) Незважаючи на труднощі вироблення і прийняття господарських рішень, житлова сфера почала активний рух в бік формування ринку житла і швидко адаптується до ринкових принципів.
У результаті реалізації житлової реформи в Росії, в деяких регіонах, вдалося стабілізувати житлове будівництво, змінити структуру житлового фонду за формами власності в напрямку збільшення приватного житла, активізувати приплив позабюджетних інвестицій. При цьому найважливішим напрямком житлової політики стало створення правової основи, регулюючої всі напрями діяльності органів державної влади в галузі житлового законодавства.
) Оскільки житло - це найдорожче благо, і досягнення сучасних зручностей передбачає високий рівень розвитку відповідної інфраструктури та галузей будівельного комплексу, прийняття продуманої державної програми будівництва та загальнодоступної системи пропозиції житла є обов'язковою умовою досягнення нормальної житлової забезпеченості. У цій програмі повинні бути осмислені різноманітні шляхи задоволення житлових потреб, які свідомо будуть неоднаковими для окремих груп населення залежно від їх соціально-демографічних характеристик (віку, сімейного стану, здоров'я), роду занять і професії, проживання в міських і сільських поселеннях, економічного стану, освіти і культури тощо.
) При розробці програм та здійсненні житлової політики Російська Федерація слід уторованим курсом, враховує світовий досвід, тим більше, що практично у всіх країнах з розвиненою ринковою економікою реально здійснюються цільові програми подібного роду. Як правило, відповідальними за цільове планування і цільове програмування є державні установи, які розробляють програми і здійснюють контроль за їх реалізацією. Програмування перетворень у житловій сфері дозволяє використовувати всі засоби державного регулювання, уникнути суперечливості та неузгодженості заходів окремих державних органів у центрі і на місцях.
) Ефективне фінансування житлового будівництва - одна з найважливіших умов розвитку ЖКГ. При...
