Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті Контакти
Реферати, твори, дипломи, практика » Курсовые обзорные » Аналіз ефективності проекту будівництва комерційної нерухомості

Реферат Аналіз ефективності проекту будівництва комерційної нерухомості





зу чутливості робиться висновок про те, які чинники є найбільш значущими.


Таблиця 4.1 - Зміна NPV у зв'язку із зміною чинників,%

Фактор

Зростання значення фактору на 5%

Зниження значення чинника на 5%

1

2

3

Базовий варіант

Доходи

↑ на 964,539 т. р. або 50,21%

↓ на 964,538 т. р. або 50,21%

Витрати

↓ на 232,936 т. р. або 12,13%

↑ на 232,936 т. р. або 12,13%

Вартість капіталу

↓ на 730,832 т. р. або 38,04%

↑ на 730,832 т. р. або 38,04%

Альтернативний варіант

Доходи

↑ на 3 254,386 т. р. або 19,95%

↓ на 3 254,386 т. р. або 19,95%

Витрати

↓ на 656,609 т. р. або 4,02%

↑ на 656,609 т. р. або 4,02%

Вартість капіталу

↓ на 1723,03 УРАХУВАННЯМ або 10,56%

↑ на 1723,03 УРАХУВАННЯМ або 10,56%


ВИСНОВОК


В результаті виконання даного курсового проекту були закріплені знання, отримані при вивченні курсу В«Інвестиційний аналізВ». Були вивчено основні методи оцінки, показники по яких можна вибрати найбільш вигідний проект. На практиці була здійснена оцінка ефективності шести інвестиційних проектів. Оцінка проводилася за вісьмома основними показниками:

1. Чистий дохід;

2. Чистий дисконтований дохід;

3. Чистий дисконтований дохід ініціатора проекту;

4. Внутрішня ставка прибутковості;

5. Період окупності;

6. Індекс прибутковості інвестицій;

7. Потреба у фінансуванні;

8. Точка беззбитковості. p> В результаті чого було виявлено найбільш вигідний і ефективний інвестиційний проект: альтернативний варіант проекту з відхиленням +5%. У нього найвищий чистий дохід і чистий дисконтований дохід.


ЛІТЕРАТУРА


1. Брігхем Ю. Фінансовий менеджмент/Ю. Брігхем, М. Ерхардт; пер.с англ. під ред. к.е.н. Е.А. Дорофєєва. - 10-е вид. - СПб.: Пітер, 2007. - 960 с.: Іл. - (Серія В«Академія фінансів"). p> 2. Волков І.М., Грачова М.В. Проектний аналіз: Просунутий курс. Учеб. посібник. М.: ИНФРА-М, 2004. p> 1 . Івашенцева Т.А. Економіка підприємства: навч. посібник. Конспект лекцій для спец. 080502 В»Економіка та управління на підприємстві (в будівництвіВ» і направл. 080500 В«МенеджментВ»/Т.А. Івашенцева, Н...


Назад | сторінка 22 з 23 | Наступна сторінка





Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Середній дохід інвестиційного проекту
  • Реферат на тему: Організація торгового сервісу в роздрібній торгівлі і його вплив на результ ...
  • Реферат на тему: Оцінка і аналіз комерційної ефективності інвестиційного будівельного проект ...
  • Реферат на тему: Порівняльний аналіз найбільш ефективного інвестиційного проекту
  • Реферат на тему: Маржинальний дохід і ставка покриття