каменем спотикання на шляху реалізації повноважень одного з співвласників і у зв'язку з цим сприяють порушенню конституційних прав громадян щодо вільного розпорядження своїм майном.
Проблема, зокрема, полягає в тому, що у відповідності з діючими відомчими нормативно-правовими актами державні органи, що здійснюють в даний час реєстрацію права власності на нерухоме майно та угод з ним, як правило, реєструють спільну власність подружжя тільки на одну особу - того, хто здійснив операцію з придбання.
У випадку з подружжям право власності другого чоловіка, який не брав участі в угоді з придбання і в реєстрації, виникає на підставі ст. 34 СК РФ і п. 2 ст. 8 ДК РФ, який говорить: В«Права на майно, що підлягають державній реєстрації, виникають з моменту реєстрації відповідних прав на нього, якщо інше не встановлено закономВ». Саме такий В«іншийВ» спосіб виникнення права власності обмовляється у статті 34 СК РФ. Однак відповідної застереження не міститься в ст. 219 ЦК РФ, що передбачає, що В«право власності на будівлі, споруди та інше знову створюване нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає з моменту такої реєстраціїВ». p align="justify"> Отже, норми сімейного законодавства РФ, що служать підставою виникнення права спільної власності, але не передбачають участь другого чоловіка в реєстрації майна, в принципі не суперечать нормам цивільного законодавства РФ (п. 2 ст. 8 та п. 2 ст. 223 ЦК РФ). Однак вони формують по суті протиправну ситуацію, в рамках якої право власності другого з подружжя на спільне майно існує лише номінально, тому що реальних можливостей для його реалізації (розпорядження таким майном) у другого чоловіка немає. Відсутність імені другого чоловіка в документах, що підтверджують право власності на спільне майно, позбавляє його можливості вільно брати участь в угодах з приводу даного майна, оскільки, згідно з п. 1 ст. 2 Федерального закону від 21 липня 1997 р. № 122-ФЗ В«Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з нимВ», акт державної реєстрації В«є єдиним доказом існування зареєстрованого праваВ». Відповідно реальним власником загального подружнього майна є його титульний власник. p align="justify"> Відповідно до п. 3 ст. 24 вищевказаного Закону державна реєстрація виникнення, переходу і припинення права спільної сумісної власності на нерухоме майно здійснюється на підставі заяви одного з правовласників, якщо законодавством Російської Федерації або угодою між правовласниками не передбачено інше. Фактично це означає, що для того, щоб зареєструвати право власності другого чоловіка, необхідно подати заяву про це від імені того чоловіка, який здійснив операцію і реєструється в якості власника. Однак в умовах реальної сімейного життя в силу різних причин подружжя часто не зацікавлені в тому, щоб піднімати питання про включення кожного з них в документи, що підтверджують право власності. Крім того, вони можуть бути просто не обізнані про наявні ...
