у РФ, що визначають предмет державної реєстрації.
Наявні в російському іпотечному законодавстві прогалини, безумовно, є досить серйозною перепоною для того, щоб іпотека в Росії стала доступною більшості населення. Я б позначив кілька принципово важливих моментів. - Перше - максимальне спрощення процедури стягнення заборгованості та виселення боржника у разі дефолту. У тих країнах, де ця процедура складна, іпотека практично не розвинена, а люди починають вирішувати свої житлові проблеми тільки до 35 років. Другий важливий момент - регулювання випуску та обігу іпотечних цінних паперів. Поки законодавство в цій сфері залишає бажати кращого. Хотів би підкреслити, що без активної позиції держави у сфері законодавства та регулювання іпотеки зростання буде дуже сильно стримуватися, а ринок залишиться дуже фрагментованим і неефективним. p align="justify"> У зв'язку з прийняттям пакету законів щодо формування ринку доступного житла необхідно внести відповідні зміни до Федеральні закон "Про виконавче провадження", Житловий кодекс, Цивільний кодекс, тим самим, упорядкувавши систему відносин, усунувши недоліки та суперечності . p align="justify"> На думку аналітиків, іпотека в найближчі 3-4 роки буде розвиватися дуже інтенсивно. Іпотека стала найважливішим елементом на ринку нерухомості, міцно увійшла в життя людей. p align="justify"> Головна мета розвитку довгострокового іпотечного житлового кредитування - створити ефективно працюючу систему забезпечення доступним за вартістю житлом російських громадян із середніми доходами, засновану на ринкових принципах придбання житла на вільному від монополізму житловому ринку за рахунок власних коштів громадян і довгострокових іпотечних кредитів. Створення зазначеної системи дозволить:
збільшити платоспроможний попит громадян і зробити придбання житла доступним для основної частини населення;
активізувати ринок житла;
залучити в реальний економічний оборот приватизоване житло;
залучити в житлову сферу заощадження населення та інші позабюджетні фінансові ресурси;
забезпечити розвиток будівельного комплексу;
оживити економіку країни в цілому.
Висновок
У даній роботі нами досить докладно було розглянуто правове регулювання іпотеки. Були виконані поставлені в роботі мети і завдання, розглянуті не тільки основні положення про правове регулювання іпотеки, а також і її проблеми, історія розвитку, тенденції розвитку. p align="justify"> Після докладного розгляду даної теми, хотілося б відзначити наступні моменти:
зміст правового регулювання іпотеки дуже об'ємне, включає в себе велику безліч різних нормативно-правових актів, що розглядають і регулюють всі сторони функціонування іпотеки;
існує досить велика кількість невирішен...
