Міністерство освіти і науки Російської федерації
Хабаровський державний технічний університет
Далекосхідний юридичний інститут
Кафедра цивільного права та підприємницької діяльності
Курсова робота
з цивільного права
варіант 9
Тема: Правове регулювання іпотеки
В
В В
Виконав: студент групи Ю-1 заочного відділення
Перевірив: _________________________________________________________________
В В
Хабаровськ 2006
В В В В В В В В
Зміст
Глава 1: Теоретичні та правові засади іпотеки ..................... 4
1.1. Поняття, походження і розвиток інституту застави ............. 4
1.2. Поняття іпотека та особливості іпотеки землі, підприємств, житлових будинків ..................................................................... 5
1.2.1. Особливості іпотеки земельних ділянок ..................... 9
1.2.2. Особливості іпотеки підприємств ............................. 11
1.2.3.Особенності іпотеки житлових будинків і квартир ............... 12
1.3. Державна реєстрація іпотеки ................................ 13
Глава 2: Іпотечні банки ..................................................... 16
2.1. Основна діяльність іпотечних банків ........................... 17
2.2. Іпотечні облігації .................................................... 19
2.3. Пасивні та активні операції банків ............................. 20
Глава 3: Міжнародний досвід та перспективи розвитку іпотечного
3.1. Формування ресурсів іпотечного кредитування в світі ...... 23
3.1.1. Система стройсбережений ....................................... 23
3.1.2. Фінансування через строкові вклади і термінові позики ..................................................................... 25
3.1.3. Рефінансування через банківські довгострокові боргові зобов'язання, забезпечені заставою. Система закладних
3.1.4. Рефінансування шляхом емісії іпотечних цінних паперів, що мають колективну гарантію ............................................ 28
3.2. Розвиток іпотеки в Росії .............................................. 30
Висновки і пропозиції ........................................................ 38
Список літератури ............................................................. 40
В
Введення
В даний час багато економістів і політики говорять про необхідність ство...
