ого.
Слід зазначити, що ст. 445 ГК РФ закріплює досудовий порядок врегулювання всіх переддоговірних спорів. Тому видається нерозумною судова практика, відповідно до якої, у разі ухилення сторони від укладення обов'язкового для неї договору, право зацікавленої особи на судовий захист способом спонукання до укладення договору не поставлено в залежність від дотримання досудових процедур. На нашу думку, ухилення зобов'язаної сторони від укладення договору також свідчить про відсутність згоди у формулюваннях майбутнього договору. Тим більше що до пред'явлення позову до арбітражного суду сторона, зацікавлена ??в укладення договору, все одно звертається безпосередньо до зобов'язаною стороні. Як наслідок, звернення до суду без попереднього звернення до зобов'язаною сторони з вимогою про спонукання до укладення договору також є підставою для залишення позовної заяви без розгляду (п. 2 ст. 148 АПК РФ).
Згідно з п. 2 ст. 452 ГК РФ вимога про зміну або про розірвання договору може бути заявлено стороною в суд тільки після одержання відмови іншої сторони на пропозицію змінити чи розірвати договір або неотримання відповіді у строк, вказаний у пропозиції чи встановлений законом або договором, а при його відсутності - в тридцятиденний термін. Пред'явлення позову до закінчення такого строку свідчить про недотримання позивачем досудового порядку врегулювання спору і тягне за собою залишення його позовної заяви без розгляду.
Пропозиція змінити договір має містити його пропоновану редакцію. В іншому випадку, пропозицію не можна вважати належно виконаним, оскільки воно є безпредметним. Стосовно до досудового порядку врегулювання спорів це означає, що заявлена ??вимога буде необгрунтованим.
Пропозиція розірвати договір повинно міститися в формі, що дозволяє однозначно встановити волевиявлення сторони угоди на її розірвання. Тому напрямок, наприклад, повідомлення про односторонню відмову від виконання договору (п. 3 ст. 450 ЦК України) не може розглядатися в якості пропозиції розірвати договір і не є стадією досудового врегулювання спору.
У ст. 619 ГК РФ зазначено, що орендодавець має право вимагати дострокового розірвання договору тільки після направлення орендарю письмового попередження про необхідність виконання ним зобов'язання в розумний термін. Дана стаття не регламентує процедуру розірвання договорів оренди, тому діє загальне правило, передбачене п. 2 ст. 452 ГК РФ. Тому крім попередження зацікавлена ??сторона повинна направити іншій стороні пропозицію розірвати договір. У силу цього, арбітражні суди, приймаючи акти у справах про дострокове розірвання договорів оренди, посилаються одночасно і на п. 2 ст. 452 ГК РФ, і на ст. 619 ГК РФ.
Таким чином, можна зробити висновок про те, що аналіз вивчених справ показав, що справи, пов'язані з укладенням, зміною та розірванням цивільно-правових договорів до цього часу не втрачають своєї актуальності. Як видно з наведених даних, в судах розглядається значна кількість справ даної категорії, при цьому судова практика дотепер залишається неоднорідною.
ВИСНОВОК
Проблеми договірного права, і теоретичні, і особливо практичні, завжди більш-менш активно розроблялися вітчизняної цивілістикою, що обумовлено значенням договору як однієї з несучих конструкцій всього цивільного права. Договірне право обіймає собою чи не більшу частину обширнейшего масиву цивільно-правових норм.
Юридичне значення цивільно-правового договору не вичерпується роллю юридичного факту, необхідного для виникнення, зміни та припинення прав і обов'язків, передбачених законом. Договір є, насамперед, правовим регулятором, використовуючи який сторони своєю волею і у своєму інтересі вступають у відносини, визначають їх основне, конкретний зміст і тим самим здійснюють регулювання своїх відносин. Таке цивільно-правове договірне регулювання виступає як вид правового регулювання, суб'єктом якого є сторони договору, засобом - договір, а предметом - будь-які відносини між сторонами в рамках предмета цивільного права за винятком відносин, що не підвладних договірного регулювання в силу свого характеру чи закону.
Тому, цивільно-правовий договір - це правовий акт, який заснований на цивільному праві (тобто підпорядкований його правовому режиму), здійснений (укладено) двома або більше особами (сторонами), висловлює їх узгоджену волю, спрямований на правове регулювання відносин між сторонами або також з їх участю.
Регулятивні властивості цивільно-правового договору зближують його з законом, який як і договір відноситься до роду правових актів. Разом з тим цивільно-правовий договір як вид правового акта не тотожний закону і відрізняється від останнього головним чином тим, що закон видається правотворческим орган...
