и.
До загальних відносяться ризики, характерні не тільки для процесу бізнес-планування, а для управління фінансами в цілому (див. табл.3.2.).
Таблиця 3.2
Ризики фінансового менеджменту
Види ріскаОпісаніе 12Кредітний Складається в ймовірності невиконання зобов'язань з боку позичальника по сплаті відсотків і виплати основної суми боргу. Розглянуте підприємство здійснює виробництво СМР з розстрочкою платежу, тому кредитний ризик для нього характерний. Валютний Імовірність виникнення втрат у результаті несприятливої ??зміни валютного курсу. Будівельні матеріали в основному є імпортними, тому даний ризик необхідно учітивать.12Інфляціонний Імовірність втрат в результаті знецінення вартості активів, а також доходів, одержуваних від здійснення деятельності.Ріск ринкової ліквідностіВероятность втрат, які викликані неможливістю купити або продати актив в потрібній кількості, за досить короткий період часу за середньою ринковою цене.Ріск балансової ліквідностіВозможность виникнення дефіциту готівкових коштів або високоліквідних активів для виконання зобов'язань перед контрагентаміНалоговий Проявляється в можливості введення нових видів податків, скасування податкових пільг, зміни порядку сплати
Специфічні ризики - ризики характерні безпосередньо для розробки та впровадження бізнес-планування.
Типові проблеми бізнес-планування в компанії поділяються на такі групи:
- Проблеми бізнес-планування як інструменту управління.
- Проблеми регламентації бізнес-планування.
Проблеми фінансового моделювання системи бізнес-планування.
Проблеми фінансової структуризації компанії.
Проблеми організації учасників процесу бізнес-планування.
Проблеми постановки бізнес-планування.
Благоустрою у житловій забудові визначається залежно від величини і характеру відкритих просторів житлових території. Для кожного виду і композиційного прийому забудови характерні свої варіанти архітектурно-планувального рішення та благоустрою. До планувальних елементів благоустрою відносять майданчики різного призначення: для активного та тихого відпочинку дорослих і дітей, ігрові, спортивні, господарські і протяжні планувальніелементи пішохідна алеї, бульвари, оздоровчі та прогулянкові траси, велодоріжки.
У високоповерхових житловій забудові, при формуванні якої закладено мікрорайонний принцип організації території, наявність великих відкритих просторів дозволяє диференціювати створення зон соціальної активності населення, що забезпечує соціально-побутові, рекреаційні, фізкультурно-оздоровчі та інші потреби населення, з виділенням комплексних громадських просторів. На цих територіях можливе використання не тільки планувальних, об'ємних елементів благоустрою, але й моделювання простору засобами ландшафтної архітектури - створення штучного рельєфу, водойм, великих масивів зелені, каскадів ставків і т.п.
При забудові території будівлями середньої і малої поверховості, характеризується меншими відстанями між будівлями, дробностью відкритих просторів, а так само в умовах старої міської щільності забудови доцільно йти шляхом формування єдиних комплексів функціонально сумісних:
- майданчик для відпочинку (короткочасний відпочинок, тихий відпочинок, настільні ігри);
- дитячі ігрові майданчики (для дітей різного віку: до 3 років, 4-6 років, 7-12 років);
комплексні громадські простору багатофункціонального призначення (для всіх вікових груп населення) формуються при наявності території і залежно від конкретних умов ділянки;
майданчик господарського призначення (для сушіння білизни, чищення одягу і килимів, сміттєзбірників);
майданчики вигулу собак;
стоянки для автомашин;
стоянки для велосипедів.
