відразу на об'єкт. Будівництво є матеріаломісткою галуззю, вона використовує продукцію більш 70 галузей. Якщо будуть перебої в постачанні матеріалами, то будівництво буде припинено. У своїй діяльності організація не застосовує дефіцитних матеріалів, так що труднощів з поставками матеріалів виникати не повинно. Виняток може становити суто специфічне обладнання, вибір якого визначений бажанням замовника. Основними постачальниками товарів російського виробництва є підприємства-виробники. Географія закупівель дуже обширна. Основну частину будівельних матеріалів «ПСО« Казань »закуповує у російських виробників. Так, закупівлі здійснюються у металургійного заводу, що розташований на Уралі. Арматура і бетон закуповуються в Татарстані. На об'єктах будівництва квартир підвищеної комфортності і Тенісного центру до Універсіаді використовуються матеріали виробництва Італії, Німеччини, Великобританії. Закупівля цих матеріалів здійснюється в офіційних дилерів в Москві і Казані. Часовий графік поставок по Росії коливається від двох днів до місяця. А, наприклад, з Італії-до трьох місяців. Всі поставки матеріалів здійснюються силами постачальника. Вони беруть на себе всю відповідальність за збереження товару в дорозі. Оплата за матеріали може бути повна при здійсненні відвантаження, або може бути передбачено внесення авансу. Умови оплати, розмір авансу обумовлюються в договорі.
Потрібно сказати про вплив фінансової кризи: у зв'язку із зростанням курсу євро збільшується стаття витрат на імпортні матеріали. Дорожчає й деякі вітчизняні матеріали, так як в їх виробництві використовують імпортну подорожчало сировину. Відбулося падіння цін на основні будівельні матеріали - цемент, бетон, пісок, щебінь.
У складі «ПСО« Казань »мається ТОВ« Казанський завод силікатних стінових матеріалів »(КЗССМ), який виробляє:
- силікатна цегла (по ГОСТ);
- вапно будівельну (по ГОСТ);
- ніздрюватий бетон (по ГОСТ);
- гідрадну вапно;
- пінополістирол;
- сухі будівельні суміші;
- пентобетон.
В даний час на ринку будматеріалів:
? впали ціни на цемент, твердий бетон, на блоки пористого бетону;
? збереглися на керамічну цеглу;
? виросли на силікатна цегла.
Звичайно, перебуваючи в групі компаній «ПСО« Казань », ТОВ« КЗССМ »надає материнської компанії суттєву знижку на продукцію свого виробництва.
Наявність в групі компаній заводу, що виробляє деяку частину матеріалів, знижує залежність будівництва від постачальника в ціни і терміни поставки.
П'ята сила-загроза появи замінюють продуктів. Єдиною альтернативою покупці квартири може бути придбання котеджу. На ринку достатньо активно пропонуються до покупки котеджі. Назвати приватний будинок повністю заміщує квартиру за своїми характеристиками все ж складно. Не кожен потенційний покупець квартири перемкне свою увагу на покупку будинок. Це може бути пов'язано з низкою причин, серед яких: витрати сил і засобів на обслуговування котеджу вище, ніж на квартиру; одночасно з купівлею будинку постає питання про те, як кожен з членів сім'ї буде добиратися в місто і назад (так як котеджі як правило сроіт загородом). З цього випливає, що вартість придбання котеджу виявляється в очах покупця вище, ніж квартири.
Аналіз внутрішнього середовища.
Специфікою ТОВ «ПСО« Казань »є те, що на ринку будівельних послуг компанія виконує функції генерального підрядника і проектувальника. Вона відповідає перед замовником за будівництво об'єкта в повній відповідності з умовами договору, проекту, вимог будівельних норм і правил, обумовленої вартістю.
Для того щоб мати більш повне уявлення про діяльність організації були розглянуті Річні звіти товариства за 2004-2008 рр. На їх підставі були складені діаграми, що дозволяють сформулювати уявлення про становище ПСО на ринке.
Динаміка виручки свідчить про зміцнення ринкових позицій і ТОВ «ПСО« Казань ». У 2008 році сукупна виручка від реалізації продукції, робіт, послуг склала 2,5 млрд. Рублів, перевищивши торішній показник в 2,2 рази, що пов'язано зі збільшенням генпідрядних будівельно-монтажних робіт.
Групою підприємств «ПСО« Казань »на 2009 рік заявлені більш високі планові фінансово-економічні показники, щодо досягнутих результатів в 2008 році. Планується отримання сукупної виручки на 42% вище рівня 2008 року.
У загальному вигляді прибуток визначається як різниця між грошовою виручкою організації від виробництва і реалізації продукції, робіт і надання послуг та їх собівартістю ...
