м власності. p> Формировавшаяся в 1996-2003 рр.. з величезним перевитратою коштів і суттєвими змістовними вадами автоматизована система ведення державного земельного кадастру цим вимогам жодною мірі не відповідала. І не тільки через те, що об'єктом кадастрового обліку виступали далеко не всі володіють властивістю нерухомості ресурси. p> Насамперед ще ні юридично, ні практично не сформована і не скоро буде сформована В«критична масаВ» земельних ділянок, які виступають об'єктами кадастрового обліку, так як поки переважна частина земельних ресурсів залишається у державній, не розділена за рівнями ведення власності. Земельні ж ділянки сільськогосподарських володінь, які залишилися у вигляді часток у зберегли спільну форму власності підприємствах, теж фізично ще не виділені на місцевості, а отже, не можуть виступати об'єктами кадастрового обліку та реєстрації. p> Додамо до цього відсутність повсюдного реального попиту на кадастрову інформацію у зв'язку з дефіцитом інвесторів, так як для іноземців вихід на російський ринок сільськогосподарських земель закрито російськими ж законодавчими бар'єрами, а вітчизняні власники фінансових коштів досі проявляють інтерес лише до яка займає менше 2% території країни земельним ділянкам, відведеним для забудови у містах, та й то не у всіх, а лише в найбільших і великих, або володіють рекреаційним потенціалом. У цьому немає нічого дивного, бо сучасна російська економіка має сировинну орієнтацію і не потребує значних додаткових територіальних площах та земельних ресурсах. p> Навряд чи доцільно повсюдне створення земельної кадастрової системи і тому, що земельний ринок як головна передумова організації такої системи існує в Росії в депресивному, деформованому і В«очаговомВ» стані. p> Все це означає, що гроші, витрачені для створення і розміщення на всій території країни опорних пунктів земельно-кадастрової системи, з великою часткою ймовірності виявляться викинутими на вітер, особливо ті з них, які будуть вкладені в технічні і програмні засоби, які вимагають безперервного, буквально через кожні півтора-два роки, оновлення. p> Звідси ніяк не випливає, що потрібно взагалі відмовитися від організації російського кадастру об'єктів нерухомості. Наша позиція інша: щоб вирішити поставлене завдання і не допустити розбазарювання коштів платників податків, слід хоча б орієнтовно встановити ті частини географічного простору Росії, де в доступній для огляду перспективі дійсно буде потрібно повноцінна кадастрова інформація про земельно-нерухоме ресурсі економічного зростання, і сформувати там опорні пункти єдиного кадастрового обліку земельних ділянок і міцно пов'язаної з ними нерухомості. [24]
Нічим не обгрунтована, недешева для державної скарбниці поспіх у створенні на всій території Росії опорних пунктів кадастрової системи - не єдина вада практики її організації. Чи не менш серйозний недолік, по суті виключає можливість використання кадастрової інформації для будь-яких серйозних ...
