- термін дії договору (якщо не власник);
- інше (за бажанням).
В
3.10 Фінансовий план
Цей розділ є ключовим розділом бізнес-плану і призначений узагальнити попередні матеріали і представити їх у вартісному вираженні. Фінансовий план використовується для визначення ефективності та фінансової спроможності проекту.
Кожне ділове рішення супроводжується цифрою, а взяті всі разом, ці цифри формують основу фінансового плану. Наприклад, якщо ви вирішили тижні розміщувати рекламу товару в газеті, то у фінансовому плані повинна бути цифра, що відображає це рішення.
Фінансовий план представлений таблицею доходів і витрат, розрахованої на весь період терміну окупності проекту, що показує: доходи від продажу товарів, витрати від їх виробництва, сумарний прибуток від продажів, загальновиробничі витрати (за видами), чистий прибуток.
Витрати від виробництва об'єднані у дві великі групи:
Змінні витрати - це витрати, величина яких змінюється протягом року під впливом різних факторів (економічних, політичних, кліматичних і т.д.). Прикладами змінних витрат є: витрати на сировину і основні матеріали; витрати на енергію, паливо; аработная плата робітників, що здійснюють виробництво продукції з нарахуваннями на неї.
Постійні витрати - це витрати, величина яких протягом року не змінюється (або ці зміни можуть носити одноразовий характер).
Приклади постійних витрат:
- відсотки по зобов'язаннями під час нормальної діяльності підприємства;
- амортизаційні відрахування при лінійному способі їх нарахування (рівномірно на весь термін використання майна);
- оплата охорони і сторожів;
- оплата оренди;
- зарплата управлінського персоналу.
Основна мета фінансового плану - визначити термін окупності проект. Термін окупності проекту - тривалість часу, необхідного для відшкодування початкових інвестиційних витрат з чистих грошових надходжень. Термін окупності визначається без урахування дисконтування і розраховується наступним чином:
, при якому
де Т ок - термін окупності інвестицій;
n - Число періодів;
CF t - приплив коштів у період t;
I 0 - Величина вихідних інвестицій в нульовий період. p> У Залежно від поставленої мети можливе обчислення строку окупності інвестицій з різною точністю. На практиці часто зустрічаються-чає ситуація, коли в перші періоди відбувається відтік грошових коштів і тоді в праву частину формули замість Iо ставиться сума грошових відтоків. p> Приклад розрахунку терміну окупності:
Розмір інвестицій - 115 тис. руб.
Чистий прибуток від інвестицій у першому місяці: 32 тис. руб.;
під другому місяці: 41 тис. руб.;
в третьому місяці: 43750 руб.;
в четвертому місяці: 38250 руб.
Визначимо період, після закінчення якого інвестиція окупається.
Чистий прибуток ...
