Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті Контакти
Реферати, твори, дипломи, практика » Курсовые обзорные » Розробка рекомендацій щодо підвищення ефективності іпотечного кредитування на прикладі Челябінського відділення Ощадбанку Росії

Реферат Розробка рекомендацій щодо підвищення ефективності іпотечного кредитування на прикладі Челябінського відділення Ощадбанку Росії





надцяти тисяч) рублів.

Кредитним договором встановлюється період терміном на 3 місяці від дати видачі кредиту, протягом якого Позичальнику заборонено проводити дострокове погашення кредиту. По закінчення зазначеного періоду дострокове виконання зобов'язань проводиться тільки в терміни, встановлені для здійснення планових щомісячних платежів. При зверненні Позичальника в Банк для дострокового погашення кредиту Банк готує новий графік платежів, який повинен бути підписаний Позичальником не пізніше дня чергового платежу, в який буде здійснюватися дострокове погашення, до проведення зазначеної операції;

при диференційованих платежах - без обмеження мінімальної частини достроково повертається кредиту зі сплатою відсотків за користування кредитом та неустойки, нарахованих на дату погашення. При цьому Позичальник зобов'язаний проводити щомісячну сплату відсотків на суму заборгованості, за кредитом. p align="justify"> Ощадбанк - мабуть, один з небагатьох банків, який вимагає, щоб близькі родичі (повнолітні діти, батьки позичальників), які будуть зареєстровані за адресою придбаного (що будується) з використанням кредитних коштів Ощадбанку, об'єкта нерухомості, оформили б договір поруки.

За обслуговування позикового рахунку Позичальник сплачує Банку одноразовий платіж - до 4% від суми кредиту. Конкретний розмір платежу визначається залежно від місця знаходження філії Ощадбанку. p align="justify"> Існують В«підводні каменіВ» і в іншій програмі іпотечного кредитування Ощадбанку Росії. Так, в Ощадбанку існує обмеження за віком. Особам передпенсійного віку кредит або не дають, або дають значно менше, ніж якби позичальникові до пенсії було далеко. p align="justify"> Ще одна особливість та, що існує прив'язка до місцевості. Наприклад, позичальник проживає в Тамбові, поручителі - у Тулі, працює - в Орлі, квартиру хоче в Підмосков'ї, за кредитом звертається в Московський банк. Такому позичальникові запропонують звернутися в банк або за місцем роботи, або в банк в тому місті, де позичальникові потрібна квартира. У відділенні Ощадбанку в Москві, у видачі кредиту йому відмовлять. p align="justify"> Таким чином можна підсумувати, що не дивлячись на свою привабливість програми іпотечного кредитування (це стосується не тільки програм Ощадбанку Росії, а й іпотечних програм інших операторів) мають ряд особливостей, з якими потенційному позичальникові обов'язково необхідно ознайомитися заздалегідь .

У зв'язку зі складною ситуацією на ринку іпотечного кредитування, банки масово підвищують ставки і змінюють умови надання кредитів.

Ощадбанк - не виняток, слід зазначити, що іпотечні кредити Банком і раніше видаються.


.4 Аналіз іпотечного кредитування Челябінського філії Ощадбанку Росії


Банк з метою збільшення прибутковості, крім встановлених комісій, стяг...


Назад | сторінка 23 з 42 | Наступна сторінка





Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Динаміка податкових платежів на прикладі "Среднерусский банк Ощадбанку ...
  • Реферат на тему: Суть іпотечного кредиту. Специфіка оцінки нерухомості із залученням іпотеч ...
  • Реферат на тему: Іпотечне кредитування та його особливості в Росії: стан, проблеми, перспект ...
  • Реферат на тему: Кредитування фізичних осіб в Ощадбанку Росії
  • Реферат на тему: Організація кредитування в Новоуренгойского відділення Ощадбанку № 8369/03 ...