- 6КІТ Фінанс277 626.29 004.1734 .400.007 Транскредітбанк241 359.43 589.131.200.008Городской Іпотечний Банк217 372.5297.6733.600.009Газпромбанк195 488.0138.834.000 .0010 Росбанк192 891.41 421.8347 .00 -
Таким чином, основним конкурентом в іпотечних кредитах для Ощадбанку є банк ВТБ-24.
Наведемо характеристику надаються іпотечних кредитів у рублях, що надаються банком ВТБ-24 (таблиця 7).
Таблиця 7 - Характеристика іпотечних кредитів ВТБ-24
В
Таким чином, необхідно відзначити, що, незважаючи на всю привабливість програм іпотечного кредитування, що надаються Ощадбанком тут існують також певні В«підводні каменіВ», які не відомі потенційному позичальнику. Так, розглянемо докладніше кредитну програму В«Молода сім'яВ». Кредит за цією програмою надається подружжю не старше 30 років (навіть, якщо одному з подружжя до 30 років, а іншому більше). З переваг даного кредиту треба відзначити те, що созаемщиками крім подружжя можуть виступати ще й батьки, як з боку одного з подружжя, так і з боку іншого. p align="justify"> По кредитах В«ІпотечнийВ» і В«Іпотечний +В» максимальна сума кредиту може бути розрахована без оцінки платоспроможності Позичальника, а виходячи з розмірів сумарного активу Позичальника (Созаємщиков). Сумарний актив - це що належать особисто Позичальнику або спільно з чоловіком (дружиною). p align="justify"> Оціночна вартість сумарного активу повинна бути не менше 30 000 000 рублів (або еквівалента у валюті). При цьому кредит з урахуванням сумарного активу може бути наданий тільки на придбання квартири, земельної ділянки або індивідуального житлового будинку, а максимальний розмір кредиту не може перевищувати 50% вартості сумарного активу і 65% вартості придбаного об'єкта нерухомості
Кредит "Іпотечний +В» надається в безготівковому порядку з наступним перерахуванням кредитних коштів за розпорядженням Позичальника (Созаємщиков) на розрахунковий рахунок забудовника.
Погашення кредиту ануїтетними (рівними) платежами, що включають основний борг і відсотки, проводиться щомісяця в дату, встановлену графіком платежів.
Погашення кредиту диференційованими платежами:
погашення основного боргу проводиться щомісячно або щоквартально, починаючи з 1-го числа місяця (першого місяця кварталу), наступного за місяцем (кварталом) одержання кредиту або його першої частини, не пізніше 10-го числа місяця ( першого місяця кварталу), наступного за платіжним;
сплата відсотків проводиться щомісячно не пізніше 10-го числа місяця, наступного за платіжним і одночасно з погашенням основного боргу.
Дозволено дострокове погашення кредиту або його частини:
при аннуїтетних (рівних) платежах - за умови, що частина достроково повертається кредиту становить не менше 15 000 (п'ят...
