земель, вимоги про призупинення робіт, що ведуться Орендарем з порушенням законодавства, нормативних актів або умов, встановлених Договором;
на відшкодування збитків, включаючи упущену вигоду, завданих погіршенням якості орендованих земель в результаті діяльності Арендатоpa;
вимагати через суд виконання Орендарем всіх умов Договору.
.2. Орендодавець зобов'язаний:
виконувати в повному обсязі всі умови Договору;
передати Орендарю земельну ділянку у стані, що відповідає умовам Договору;
не втручатися в господарську діяльність Орендаря, якщо вона не суперечить умовам Договору та земельного законодавства РФ;
не видавалися спеціальних актів, які зачіпають (ущемляють, обмежують) права Орендаря, крім випадків, обумовлених у Договорі;
у випадках, пов'язаних з необхідністю вилучення земельної ділянки для державних, муніципальних потреб, відшкодувати Орендарю в повному обсязі виникають при цьому збитки, включаючи упущену вигоду.
. Права та обов'язки орендаря
.1. Орендар має право:
використовувати Ділянка у відповідності з метою та умовами його надання;
на продовження в переважному порядку Договору на узгоджених Сторонами умовах за письмовою заявою Орендаря, переданому Орендодавцю не пізніше ніж 60 (шістдесят) календарних днів до закінчення терміну Договору;
виробляти поліпшення земельної ділянки, зводити на земельній ділянці будівлі, споруди та інші об'єкти нерухомості (надалі іменовані Покращення);
вимагати винагороди за Покращення, вироблені з письмової згоди Орендодавця за ринковою вартістю або іншої вартості, обумовленої сторонами;
в період дії Договору (з урахуванням обумовлених у ньому обов'язків) передати, закласти, продати, здати в оренду Поліпшення, здійснені ним на Ділянці третьою особою. Не пізніше 10 (десяти) днів з дати здійснення операції, пов'язаної з переходом права власності на Покращення, письмово сповістити про це Орендодавця із зазначенням строку дії угоди, її умов та реквізитів особи або
осіб, з якими здійснена ця угода. Треті особи, які набувають права Орендаря на Покращення, зобов'язані не пізніше 10 (десяти) днів з дати здійснення операції підтвердити Орендодавцю свої зобов'язання про дотримання ними всіх умов Договору. Угоди без письмового підтвердження третіми особами зобов'язань щодо дотримання всіх умов Договору та оформлення відповідних документів вважаються недійсними;
достроково при зникненні необхідності оренди Ділянки розірвати Договір, направивши не менше ніж за 60 (шістдесят календарних днів повідомлення про це Орендодавцю (у цьому випадку Орендар зобов'язаний в...
