, визнаного безвісно відсутнім) наймача службового жилого приміщення державного житлового фонду - протягом терміну дії укладеного відповідно до законодавчими актами договору найму службового жилого приміщення державного житлового фонду [35, c. 10].
З питання включення громадян до списку пільгового кредитування необхідно звертатися до відповідного виконавчого і розпорядчий орган, місцеву адміністрацію.
Пільгові кредити надаються в білоруських рублях. Максимальний розмір пільгового кредиту на будівництво (реконструкцію) житлового приміщення визначається по нормованих розмірами загальної площі житлового приміщення, що визначаються відповідно до підпункту 1.6 Указу № 13 з урахуванням нормативів загальної площі споруджуваного (реконструюється) житлового приміщення, встановлених у підпункті 1.5 Указу № 13, і за показником вартості будівництва 1 кв. метра загальної площі житлового приміщення типових споживчих якостей для відповідного типу житлових будівель, що затверджується місцевими виконавчими і розпорядчими органами, і не повинен перевищувати 90 відсотків (для багатодітних сімей - 100 відсотків) вартості будівництва нормованих розмірів загальної площі житлових приміщень типових споживчих якостей. Максимальний термін, на який надаються пільгові кредити, не повинен перевищувати 20 років (для багатодітних сімей - 40 років) [35, c.12].
Відсотки за користування цими кредитами протягом терміну їх погашення встановлюються у таких розмірах:
для багатодітних сімей - 1 відсоток річних;
- для громадян, які постійно проживають і працюють у населених пунктах з чисельністю населення до 20 тис. осіб, - у розмірі 10 відсотків ставки рефінансування Національного банку, що діє на дату затвердження списків на отримання пільгових кредитів, але не менше 3 відсотків річних;
для інших категорій громадян, зазначених в абзацах третьому - шістнадцятому частини першої підпункту 1.1 цього пункту, - у розмірі 20 відсотків ставки рефінансування Національного банку, що діє на дату затвердження списків на отримання пільгових кредитів, але не менше 5 відсотків річних;
для молодих сімей, які мають двох неповнолітніх дітей, що не відносяться до категорій громадян, зазначених у абзацах третьому - шістнадцятому частини першої підпункту 1.1 цього пункту, - у розмірі 50 відсотків ставки рефінансування Національного банку, що діє на дату затвердження списків на отримання пільгових кредитів, але не менше 5 відсотків річних [35, c.15].
При зверненні фізичної особи в установу Банку за отриманням кредиту працівник служби кредитування населення ЦБУ № 419 г. Свислочь інформує про умови надання, порядок видачі та погашення кредитів, знайомить з переліком необхідних для його отримання документів та порядком їх оформлення, умовою уявлення кредитоотримувача звіту про цільове використання кредиту (при необхідності), застосування розмірів винагороди за послуги, що надаються Банком, та інших питаннях.
Для отримання кредиту і оформлення кредитного договору Позичальник подає такі документи:
копію документа, що посвідчує особу;
заяву-анкету кредитоотримувача, зареєстроване в книзі вхідної кореспонденції ЦБУ № 419 г. Свислочь або в журналі реєстрації заяв, що знаходиться в службі кредитування населення;
довідки кредитоотримувача і його поручителів про середньомісячний дохід і розмір вироблюваних утримань за останні три місяці і (або) документи, що підтверджують інші джерела доходу, при наявності останніх;
згоду на надання кредитного звіту за затвердженою формою;
інші документи залежно від мети кредиту (рахунок-фактуру на надання медичних послуг, договір купівлі-продажу автомобіля, свідоцтво про смерть при благоустрої місць поховання). При отриманні документів кредитний працівник ЦБУ № 419 г. Свислочь:
- перевіряє правильність і повноту поданих документів, терміни їх дії.
Потім, за участю служби безпеки, а також юридичної служби (з питань, що входять в їх компетенцію):
у разі необхідності, перевіряє достовірність записів у поданих документах (довідках з місця проживання, про доходи, даних паспортів і т.д.), ділову репутацію, наявність компрометуючих відомостей про кредитоотримувача;
переконується в тому, що Позичальник був сумлінним платником за раніше отриманими кредитами;
вивчає платоспроможність кредитоотримувача і Поручителя (їй), наявність і достатність у кредитоотримувача пропонованого в заставу майна (при прийнятті в якості забезпечення повернення кредиту застави майна);
розраховує коефіцієнт платоспроможності кредитоотримувача і Пору...
