, якщо таке рішення прийнято на загальних зборах. Висновок договорів не обов'язково, так як функції з управління будинком прописані в Статуті ТСЖ і протоколі загальних зборів власників, на якому прийнято рішення створити ТСЖ (РК, ПК).
Полягає з кожним власником окремо
Навчання персоналу
Може знадобитися, якщо власники виберуть зі свого складу представника за дорученням для ведення справ.
Має місце, якщо в органи управління обрані особи - не професіонали в галузі управління багатоквартирним будинком.
Чи не передбачається, так як управляючі компанії працюють на професійній основі.
Витрати на навчання персоналу
Можуть бути.
Можуть бути.
Ні.
Витрати на управління будинком, утримання штату управління
Ні.
Є.
Є.
Кількість власників у будинку
До 4 (за аналогією з раніше діючим ФЗ В«Про товариства власників житлаВ»). /Td>
Від 4 (умовно).
Від 4 (умовно).
Захист прав і законних інтересів власників приміщень в будинку
Власники приміщень в будинку самі здійснюють захист своїх прав і законних інтересів особисто, або через представників.
Якщо функція захисту прав і законних інтересів власників прописана в статуті ТСЖ, ЖК, ПК, то власники можуть звернутися безпосередньо в ТСЖ, ЖК, ПК. Органи управління ТСЖ, ЖК, ПК або самі представляють інтереси власників, або наймають для цього фахівців з боку.
Якщо функція захисту прав і законних інтересів власників приміщень в будинку прописана в договорі управління, то, власники можуть звертатися за допомогою безпосередньо в керуючу компанію.
Можливість зниження витрат власників на утримання та обслуговування будинку
Немає витрат на управління будинком.
- надання деяких видів послуг власними силами (двірники, сантехніки, прибиральниці); - сприяння органів місцевого самоврядування у вигляді надання бюджетних коштів на капітальний ремонт і навчання персоналу (ст. 165 ЖК); - здійснення комерційної діяльності (перелік видів діяльності - ст. 137 ЖК).
Вибір керуючої організації, що надає послуги за цінами, що задовольняє інтереси власників приміщень у будинку.
Власники приміщень у багатоквартирному будинку самостійно вибирають спосіб управління будинком виходячи з обраних кр...
