Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті Контакти
Реферати, твори, дипломи, практика » Курсовые обзорные » Розробка рекомендацій щодо підвищення ефективності іпотечного кредитування на прикладі Челябінського відділення Ощадбанку Росії

Реферат Розробка рекомендацій щодо підвищення ефективності іпотечного кредитування на прикладі Челябінського відділення Ощадбанку Росії





сці.

Якісний аналіз реалізується також поетапно:

а) вивчення репутації позичальника;

б) визначення мети кредиту;

в) визначення джерел погашення основного боргу та відсотків, що;

г) оцінка ризиків позичальника, що приймаються банком на себе [13].

Вихідною інформацією для оцінки кредитоспроможності клієнта є спеціальний розділ заяви на видачу позички - "Розрахунок місячного доходу". Таблиця 13 показує, як здійснюються подібні розрахунки працівниками банку. br/>

Таблиця 13 - Розрахунок місячного доходу

?????????????????????????????????????????? ?. Місячний дохід? B. Місячна витрата

?????????????????????????????????????????? ?

??????? Зарплата за вирахуванням податку. ? Поточні витрати. p align="justify"> Пенсія. ? Обслуговування попередніх кредитів. p align="justify"> Відсотки за вкладами і цінних паперів.? Квартплата.

Інші доходи? Інші витрати

?????????????????????????????????????????? ?

Разом:? Разом:

?????????????????????????????????????????? ?. Наявний доход (A - B)

?????????????????????????????????????????? ?


Сбербанк Росії, використовує методику, засновану на кількісній оцінці фінансового стану та якісного аналізу ризиків.

Для оцінки фінансового стану позичальника використовується три групи оціночних показників:

коефіцієнти ліквідності (K1, K2, K3);

коефіцієнт співвідношення власних і позикових коштів (K4);

показник оборотності і рентабельності (K5).

Згідно з Регламентом Ощадбанку Росії основними оціночними показниками є коефіцієнти K1, K2, K3, K4, K5, а інші показники (оборотності і рентабельності) необхідні для загальної характеристики і розглядаються як додаткові до перших п'яти коефіцієнтам (див. у цьому зв'язку таблицю 3). За результатами аналізу п'яти коефіцієнтів позичальникові присвоюється категорія по кожному з цих показників на базі порівняння отриманих значень із встановленими (достатніми) [17]. - Відношення власних оборотних коштів до суми активів, де

Власні оборотні кошти (ВОК) = (П 490 - А 190 ), Сума активів - рядок 290 балансу


К1 = ВОК/стр. 290

- відношення нерозподіленого прибутку до суми активів;

До 2 = ряд 470 Ф1/стр. 290 - відношення балансового прибутку (до сплати податків і відсотків) до суми активів/Бланасовая прибуток - це прибуток підприємства до відрахув...


Назад | сторінка 27 з 42 | Наступна сторінка





Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Облік розрахунків з податку на прибуток, нерозподіленого прибутку та аналіз ...
  • Реферат на тему: Динаміка загальної суми податку на прибуток у формі індексів. Темпи зроста ...
  • Реферат на тему: Аналіз складу, структури, динаміки оборотних активів і оцінка їх оборотност ...
  • Реферат на тему: Розробка рекомендацій щодо підвищення ефективності оцінки кредитоспроможнос ...
  • Реферат на тему: Аналіз оборотності оборотних активів