лларов, Їй легше покласть їх на депозит и орендуваті на відсотки квартиру за ті самі 500 долларов на місяць (можливо, даже 350-400 долларов). При цьом купити житло на ЦІ Самі 50 тис. в Киеве практично Неможливо [49].
Отже, самє ЦІ фактори, на наш погляд, стрімують розвиток іпотечного кредитування в Україні.
3.2 Шляхи вирішенню проблем розвитку іпотечного кредитування житлового будівництва
Відсутність власної оселі на сьогодні, мабуть, найактуальніша проблема среди молодежи. Доведено, что самє вона є причиною багатьох розлучений среди молодих сімей и небажаним народжуваті дітей. У условиях гострої житлової проблеми, что склалось в Нашій державі, далеко не КОЖЕН может самотужки прідбаті власне помешкання. А для молодої родини свое житло є Запорука добробуту та злагоди. Питання, де жити, актуальних для 40% української молоді [33, с. 123]. Тому в стране назріла потреба создать умови, подібні до тихий, Які існують у розвинення державах, де молода сім'я Завдяк Довгострокова пільговому житловому кредиту на 30 років отрімує удовольствие от життя не в пенсійному віці, а в молодості. Отже чи не Єдиною можлівістю для таких людей є пільгове Молодіжне житлове будівництво, Пожалуйста предлагает Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву.
Проблема забезпечення житлом у молоді вінікла очень давно. Ще тоді, коли Країна Радий створі багатомільйонні Черги на квартири, поставивши молодь у Кінець. Держава мала від цього и політічну Вігода. По-перше, простоявши в черзі около 15 років, будь-яка радянська людина Вже відпрацьовувала державі ВАРТІСТЬ «безкоштовної» квартири. По-одному, черга прив язували людей до одного місця проживання й роботи. Минули роки, но проблема не Зниклий. Много молодих людей, знаючи про том, что черга на квартиру может продовжуватіся Вічно, що не стають у неї. Часто через складних соціально-економічну сітуацію ї Подорожчання житла самостійно вірішіті «квартирне» питання молодим людям не вдається. Тому держава, яка думає про власне майбутнє, просто зобов язана помочь вірішіті Цю складних сітуацію. Завдяк Державній Програмі молодіжного житлового будівництва молоді родини отримавших можлівість купуваті як квартири в новому будинку, так и житло, что Вже мало власника, Із частковий компенсацією відсотків за кредити. Із самого качана більшою популярністю користувався другий варіант, оскількі квартири в новобудовах коштують незрівнянно дорожча за старі помешкання. Ще в 1992 р. УХВАЛИЛИ Кабінету міністрів України от 04.07.1992 р. №369 Створений Фонд сприяння молодіжному житловому будівництву. У 1996 р. Фонд БУВ підпорядкованій Міністерству у справах для сім'ї ї молоді, а в 2000 р.- Безпосередно Кабінету міністрів України. Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву працює у сфері кредитування за двома програмами - надає Довгострокові пільгові держкредіті ї частковий компенсацію процентної ставки КОМЕРЦІЙНИХ банків молодим родинам та самотнім молодим громадянам на будівництво (реконструкцію) i придбання житла [33, c. 124].
Загальний Механізм роботи у сфері молодіжного кредитування Із самого качана БУВ недоладнішим: банк відавав молодій людіні кредит під відсотки, после цього Вже власник квартири мусів віддаті банку сам кредит плюс відсотки за Користування ним. Причем кредитні відсотки частково компенсувано Фонд сприяння молодіжному житловому будівництву. Підбором и оформленням купівлі квартири Займаюсь агентства нерухомості, Які підпісувалі договір з відділенням Фонду в тому РЕГІОНІ, в якому купували квартиру, и договір з
Слід Зазначити ї таке: квартира, что збудована на кредитні гроші, оформлюється у власність Позичальникові, но вместе с тім и віддається під заставу, а тому у випадка неповернення коштів на неї Цілком законно буде Накладено стягненого. Крім цього, Варто пам ятати: право власності за спірається на три СКЛАДОВІ: володіті, користуватись та розпоряджатіся. Розпоряджатіся (делать відчуження, продавать, міняті, заповідаті, даруваті та інше) позичальник НЕ может. Лише володіті та користуватись. Четвертим кроком є ??внесення на свой особистий рахунок, что відкрівається регіональнім відділенням Фонду в банку-агенті, дере внеска в размере НЕ менше чем 6% передбаченої вартості будівництва (реконструкції) та придбання житла. Ця сума вноситися двома частинами: на момент укладання кредитної догоди 3% та во время залишкових розрахунків течение 10 днів после Отримання в бюро технічної інвентаризації технічного паспорта з урахуванням фактічної площади збудованого (реконструйованого) житла решті коштів. Кредитні торбу повертаті необходимо щоквартально, що не пізніше чем 10 числа місяця, что настає за Звітним кварталом, протягом Усього годині з моменту Отримання Молода сім єю ордеру на квартиру.
Житловий кредит батьківщина має повернути течение 30...
