я до міських комунікацій. Позитивним моментом таких угод є те що фактично покупець отримує в результаті угоди земельну ділянку з зручними під'їзними шляхами і можливістю будувати все що завгодно під виглядом реконструкції.
Багато будинки продаються і згодом перетворюються на офіси та магазини.
Діаграма - Зміна ціни житла залежно від політико-економічної ситуації
В
Розвиток ринку житлових кредиторів приведе до значного збільшення ціни житла до 190% порівняно з 2005 роком, у той час як розвиток галузі будівництва найбільш благополучно для ринкової ситуації і до 2010 вартості житла складе лише 145% вартості житла в 2005 році.
Для Стерлитамака можливі всі шляхи розвитку, так як тут діє достатня кількість і будівельних фірм і кредитних організацій. У Залежно від того положення, яке на ринку забезпечать собі будівельні і кредитні організації залежить і ринкова вартість у майбутньому. p> За результатами аналізу таблиць можна відзначити, що в Стерлітамаці самим неактивним з обстежених секторів є сектор котеджних будинків. Пропозицій в цьому секторі найменше. Розкид цін на долі дуже великий від 1млн. руб. до 15 млн. рублів. Але в середньому ціна в районі Царське село і в районі Одрадівка становить від 15 тис. рублів в лютому відповідно. У березні відзначається різкий стрибок цін від 19 тис. рублів, а в квітні вже від 20 - 25 тис. рублів, що пояснюється недоцільністю покупки земельної ділянки під будівництво.
По сектору садових будиночків можна відзначити, що істотний вплив на ціну надає наявність будиночка або гаража на земельній ділянці. Відсутність споруд значно знижує ціну дачі.
Як видно з таблиць спостерігається сезонне зростання цін, який відображається в діаграмі. Вартість квартир зростає у всіх досліджуваних районів міста. Причому спочатку в районі Південно-Західний вартість квартир більше, що пов'язано з більш сучасним житлом (покращене планування, відсутність газової колонки, роздільний санвузол, велика квадратура кімнат) і розвиненою інфраструктурою. br/>
Таблиця - середня вартість квартир
місяць
Південно - Західний
Центральний
Кількість кімнат
1
2
3
1
2
3
Середня вартість 1 кв.м.
лютого
16,1
15,66
16,1
12,92
14,05
Березня
...
